De Vinne 11

HEERLIJK RUSTIG WONEN, MET ENKEL BESTEMMINGSVERKEER, KAN IN DEZE VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS AANWEZIG!

Bouwjaar: 1983. Perceel: 640 m². Inhoud: ca. 1.171 m³. Woonopp: ca. 226 m².

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur toegang tot de royale entree met garderobenis en de uitgebreide meterkast (11 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom). Vanuit de entree toegang tot een slaapkamer / kantoor, de eetkeuken en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een strakke schouw met een gashaard. Veel daglicht door o.a. de diverse raampartijen en de terrasdeur naar het overdekte terras aan de achterzijde. De royale eetkeuken heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting met een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak met restbakje, een close-in boiler, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een koffie-automaat, een geïntegreerde vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken toegang tot een grote voorraadkast. De bijkeuken met o.a. een volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Verder een terrasdeur en direct toegang tot de ruime inpandige garage.
Vanuit de entree direct toegang tot een kantoorruimte c.q. slaapkamer met een parketvloer. Aan deze kamer ligt een volledig betegelde (te moderniseren) badkamer met een wastafel op zuil, een ligbad en een separate douchecabine met een ingebouwde thermostaatkranen.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een fraaie eiken trap naar de grote overloop met een dakkapel. Met 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, waarvan er eenvoudig ook 4 van gemaakt kunnen worden. De volledig betegelde, moderne 2e badkamer, is voorzien van een Whirlpool ligbad, een badmeubel met een wastafel en een spiegel, een douchecabine met een thermostaatkraan en een wandcloset met opzetplateau.

2e Verdieping:
Vanuit een slaapkamer met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping ligt een heerlijke 'relaxruimte' en een grote zolderberging. De 'relaxruimte' is voorzien van een douchecabine en een Finse sauna (4 personen). Via een doorgang naar de zolderberging, waar zich naast veel bergruimte ook de Nefit Ecomline HR combiketel en een Nefit boiler bevinden.

Buiten:
Vanaf de autoluwe woonstraat via een oprit naar de inpandige en verwarmde garage. Aan de voorzijde toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening. Met een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de vloerverwarming (5 groepen). Daglicht via een tweetal ramen terrasdeur. Op de garage ligt een extra zolderverdieping. De achtertuin is tevens bereikbaar via een 2e bestrate en brede oprit, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Via een poort naar de tuin met aan de achtergevel een overdekt terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zeer veel privacy en is o.a. voorzien van een gazon, aangeplante borders en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Rustig wonen op loopafstand van een basisschool, sportcomplex en het medisch centrum
- Woonkamer en eetkeuken met een travertin tegelvloer met vloerverwarming
- Slaapkamer + badkamer op begane grond. Verdieping 3 tot 4 slaapkamers + 2e badkamer
- De woning is voorzien van Amerikaans grenen kozijnen met volledig dubbele beglazing
- De privacy biedende achtertuin met een achterom is gesitueerd op het zuiden
- Woning met energielabel C. Met vloer-, spouw-, dakisolatie en 12 zonnepanelen (3.600 Wp)
- Wij nodigen u graag uit om deze zeer ruim opgezette gezinswoning te komen bekijken!