Sint Eloystraat 4

STARTERS OPGELET! ZOEK JIJ EEN OPKNAPPER! DAN IS DIT JOUW KANS!
OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, TE RENOVEREN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE BERGING, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.

Bouwjaar: 1955. Perceel: 330 m². Inhoud: ca. 278 m³. Woonopp.: ca. 79 m².

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas naar de entree, met een lichte tegelvloer en behangen wanden. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast. Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een duoblok en een raampje.
Vanuit de entree naar de keuken, welke is gelegen aan de achterzijde, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De eenvoudige keukeninrichting heeft een spoelbak en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HRE badgeiser t.b.v. warm water en een groepenkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Via een hardhouten terrasdeur met enkele beglazing toegang tot de vrije achtertuin.
Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, in een L-vorm. Met een vinylvloer en behangen wanden. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een gashaard (niet aangesloten). Veel daglicht via de grotere hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing. Mooi zicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met vloerbedekking en behangen wanden. Daglicht via een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing.
Vier slaapkamers met vloerbedekking en stucwerk- en behangen wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing.
De eenvoudige doucheruimte heeft een tegelvloer, kunststof schroten wanden en een raampje.

Buiten:
Via een diepe, volledig bestrate oprit toegang tot de achtertuin middels een houten poort tussen de woning en de berging. De 'groene' achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy!. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras. Verder een gazon en aangeplante borders. Vanuit de tuin toegang tot een fietsberging met betonvloer, betonplaten wanden en een golfplaten dak. Voorzien van elektra. Achter de fietsberging bevindt zich nog een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met een algehele opknap / modernisering
- Rustige ligging nabij speelterrein, Plus supermarkt en natuurgebied 'Looserplas'
- Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden) geniet van deze mooie omgeving
- Energielabel van deze woning is F
- Kom kijken naar deze leuke, mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe thuis!