Jan Steenstraat 7

Aan de Jan Steenstraat 7 te Brunssum staat deze geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning op een perceel van 223 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, aanbouw, een ruime garage, moderne badkamer en keuken.

Omgeving:
De woning is gelegen op korte afstand van de Brunssumerheide, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Door de nabijheid van de buitenring bent u snel op alle uitvalswegen.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar: 1964 (conform BAG);
- Perceel: 223m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 98m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ideaal voor starters!;
- Geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning;
- Drie slaapkamers;
- Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Dakisolatie;
- Aanbouw geheel geïsoleerd;
- Geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Ruime garage;
- Aanvaarding per direct.

Begane grond
Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkasten toegang tot de living. De woonkamer met veel lichtinval, staat in op verbinding met de keuken. De moderne L-vormige keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de aanbouw is tuin door middel van een schuifpui te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming in de aanbouw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- slaapkamer 1 ca. 13 m² gelegen aan de achterzijde.
- slaapkamer 2 ca. 8 m² gelegen aan de achterzijde.
- slaapkamer 3 ca. 8 m² gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Buitenruimte
In de voortuin is een oprit gecreëerd met toegang tot de riante garage en zijingang van de woning. De achtertuin is gelegen op het Oosten en dient nog aangelegd te worden. De garage beschikt over een handmatige kantelpoort, witgoedaansluitingen en standplaats cv-installatie (huur).

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.