Jacob van Maerlantstraat 5

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij!

Let op bij het plannen van een bezichtiging!
Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Jacob van Maerlantstraat 5 te Brunssum, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail).

Welkom in deze mooie geschakelde bungalow die gelegen is aan de Jacob van Maerlantstraat 5 te Brunssum. Deze bungalow beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale woonkamer en over een moderne badkamer met sauna! Daarbij heeft deze woning een achtergelegen garage en zijn er 18 zonnepanelen aanwezig.

Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (9m2) is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en het portaal. De half betegelde toiletruimte (1.21m x 0.83m) is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (45m2) is afgewerkt met een parketvloer, heeft een houtkachel en beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De keuken (4.21m x 2.84m), die voorzien is van een granieten vloer met vloerverwarming, beschikt over een tuindeur en een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer (7.11m x 3.00m) is momenteel in twee delen gesplitst en is afgewerkt met vloerbedekking. Via de hal/entree bereikt men het portaal. Dit portaal (8.15m x 0.90m) biedt toegang tot de overige twee slaapkamers, de badkamer en de witgoedruimte. De moderne badkamer (4.15m x 2.71m) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een tuindeur en van de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, designradiator, bidet, douchecabine en ligbad. Via deze badkamer is tevens de sauna (1.88m x 1.56m) te bereiken. De overige twee slaapkamers (21m2 & 9m2) bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning, bieden beide tuinzicht en zijn beide afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamer biedt, middels de tuindeur, toegang tot de tuin.

Tuin:
Via de woonkamer, keuken en de derde slaapkamer is de achtergelegen tuin te bereiken. Deze achtergelegen tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een terras en borders. Via de tuin bereikt men de achtergelegen garage.

Garage:
De woning beschikt over een extern te bereiken achtergelegen garage. Deze garage (6.00m x 3.03m) is voorzien van een tegelvloer, heeft een tuindeur en beschikt over een rolpoort.
 
Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1973;
- Woonoppervlakte: 160m2;
- Overig inpandige ruimte: 2m2;
- Inhoud woning: 594m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3m2;
- Externe ruimte: 18m2;
- Perceeloppervlakte: 415m2;
- Energielabel B, geldig tot 30-06-2035;
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
- De woning heeft een cv-ketel, merk Nefit (2020, eigendom);
- De woning heeft 18 zonnepanelen (eigendom);
- De woning heeft een meterkast met digitale meter, 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtgroep aansluitingen (2x) en een PV groep;
- De woning heeft een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- De achtergelegen tuin is op het zuiden gesitueerd;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige
koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.