Woning te koop: Prinses Wilhelminalaan 17 4311BN Bruinisse

Prinses Wilhelminalaan 17

Bruinisse 4311BN

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

**Let op! De kijkdagen voor deze woning zitten vol! Er kunnen op dit moment geen nieuwe afspraken meer worden ingepland.

Wil je toch een kans maken? Stuur ons een berichtje en we zetten je graag op de reservelijst! **

Op zoek naar een veelzijdige woning in Bruinisse? Deze 2-onder-1-kap biedt een unieke kans om een volledig leefprogramma op de begane grond te creëren. De woning staat op een ruim en zonnig perceel van 307 m². Perfect voor starters, alleenstaanden en ouderen die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen.

Gelegen in het gezellige Bruinisse, met winkels, horeca, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder watersport op het Grevelingenmeer en wandel- en fietsroutes door het Zeeuwse landschap.

INDELING VAN DE WONING EN TUIN
Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de tuingerichte Z-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een Tv-aansluiting, radiator en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en beschikt over kastruimte en apparatuur.

Op de begane grond komen we verder ook de badkamer/doucheruimte tegen met een badmeubel, radiator en douche. Oorspronkelijk had de woning een extra slaapkamer aan de voorzijde. Deze indeling kan eenvoudig worden hersteld om gelijkvloers wonen mogelijk te maken.

We gaan terug naar de hal en lopen vanuit de hal de bijkeuken binnen. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en evt. opbergkasten. Tevens hangt hier de Cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken nemen we de trapopgang naar de zolderverdieping met een slaapgelegenheid en bergruimte.

De achtertuin is ruim en zonnig, ideaal om te genieten van het buitenleven. Hier is plek voor een terras en tuinmeubels, en er is voldoende ruimte voor een groene invulling naar wens. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime buitenberging.

KENMERKEN
• Mogelijkheid voor volledig leefprogramma op de begane grond
• Ruim en zonnig perceel van 307 m²
• Bouwjaar 1955
• Op loopafstand van het centrum
• De woning beschikt over een energielabel G. Hierdoor kun je extra lenen voor energiebesparing. Het bedrag loopt op tot € 20.000 (vraag naar de voorwaarden bij je adviseur).

VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
Bruinisse is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en sportclubs. Het Grevelingenmeer en de jachthaven bieden volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Dankzij de nabijheid van de N59 zijn steden als Rotterdam, Bergen op Zoom en Breda goed bereikbaar, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Wil je de woning bezichtigen of meer informatie? Neem contact met ons op!