Haven Zuidzijde 31

Grenzend aan de fraaie binnenhaven van Brouwershaven staat het appartementencomplex ‘de Muralt’ waar dit appartement deel van uitmaakt. Vanuit dit appartement is er prachtig zicht op de binnenhaven. Ook de markt van Brouwershaven, die de afgelopen jaren een facelift heeft gekregen, is vanuit dit appartement goed zichtbaar. Hier zijn o.a. diverse leuke restaurants en terrasjes te vinden.

Let op: dit appartement mag enkel bewoond worden vanaf 55 jaar en is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan.

Het appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt over een ruime woonkamer met een diepte van maar liefst 12,25 meter. Hier is vanzelfsprekend meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Aan de voorzijde is er een fraaie erker van waaruit het uitzicht prachtig is. Aangrenzend bevindt zich de complete keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, magnetron en vriezer.

Als we doorlopen naar achteren vinden we een ruime slaapkamer van bijna 14 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw Dit balkon van ongeveer 6 m2 ligt op het zuidoosten waardoor er hier een groot deel van de dag van de zon te genieten is. Tot slot de badkamer en-suite met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Het appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer in houtmotief. De huidige eigenaar heeft eveneens alle wanden netjes laten behangen en schilderen waardoor het geheel fris oogt en klaar is voor de volgende bewoner. De keuken en badkamer zijn enigszins gedateerd, maar keurig onderhouden.

Op de begane grond van het gebouw is via de centrale hal nog een aparte was-/bergruimte met de wasmachine-aansluiting en een extra toilet met wastafel bereikbaar. Er zijn twee ramen waarvan er één open kan voor de nodige ventilatie. Indien gewenst is deze ruimte van circa 13 m2 ook incidenteel als extra slaapkamer te gebruiken.

Tegenover deze ruimte is de garage gelegen van circa 5,20 x 3 meter. De garage is voorzien van een betonvloer en elektrische garagedeur. De totale woonoppervlakte van het appartement (exclusief extra ruimte begane grond en garage) bedraagt 90 m2.

Het complex dateert uit 1998 en heeft goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Helemaal bovenin het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke ruimte met de Cv-installaties en mechanische ventilatie-units. Er is een lift in het gebouw. De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 264,- per maand

Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.