Voorstraat 72

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN. U kunt via Funda uw gegevens doorgeven voor de reservelijst.

UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO MAKE AN APPOINTMENT. You can submit your details for the reserve list by Funda.

In de historische vesting van Brielle ligt dit knusse, gemoderniseerde Rijksmonument met karakteristiek lijstgeveltje, twee slaapkamers en een patio. De woonkamer is zonnig door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Bouwjaar van de woning is ca. 1870 en het woonoppervlak bedraagt ca. 45 m2. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2014). De ideale woning voor een starter, alleenstaande of jong stel dat samen hun eerste huis koopt. Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Het Brielse meer is op loopafstand. Er is parkeergelegenheid in de straat. Jaarlijks zijn er in de binnenstad diverse festiviteiten waarbij je eerste rang zit!

Omschrijving
Entree/ hal met meterkast en garderobe.
De gehele verdieping is uitgevoerd met een modern grijs laminaat.

Woonkeuken - ca. 3.33 x 2.45/ 2.22 m
De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte wandopstelling met spoelunit, vaatwasmachine, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Woonkamer - ca. 4.25 x 2.50 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de knusse patio. Het hoge plafond is afgewerkt met sfeervolle balken. Via trap is de verdieping bereikbaar en de deur in de hoek van de woonkamer geeft toegang tot de badkamer en patio.

Toilet
Modern betegeld toilet met fonteintje.

Badkamer - ca. 3.30 x 1.57 m
De moderne badkamer (2023) is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en daglicht. Via de achterdeur is de patio bereikbaar.

Patio - ca. 2.05 x 1.38 m
De gezellige patio is betegeld en biedt plaats aan bv een bistrosetje. Een heerlijke plek om toch buiten even te genieten van een bakje koffie of wijntje.

Afgesloten trapopgang.

Eerste verdieping
Via de gestoffeerde trap bereikt men de royale overloop met vaste kasten/ bergruimte en CV-ketel. De gehele verdieping is uitgevoerd met hetzelfde moderne grijze laminaat als de benedenverdieping.

Slaapkamer I - ca. 2.25 x 2.22 m (tot 1.50m lijn)
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoog plafond en kopgevelraam.

Slaapkamer II/ werkkamer - ca. 2.29 x 1.89 m (tot 1.50m lijn)
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. In de kamer bevindt zich de opstelplaats van het witgoed. Ook deze kamer is voorzien van een kopgevelraam.

Bijzonderheden:
- knusse tussenwoning met karakteristiek lijstgeveltje;
- Rijksmonument nr 10954 en beschermd stadsgezicht;
- bouwjaar ca. 1870;
- volledige gemoderniseerd;
- houten vloeren;
- lichte keuken en woonkamer;
- houten kozijnen met deels dubbelglas/voorzetramen;
- terras/ knusse patio;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Remeha HR 2014);
- parkeren in de straat.

Wij nemen in de koopakte op:
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;
- ouderdomsartikel, de woning is 150 jaar of ouder;
- asbestartikel, gezien bouw voor 1994;

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.