Ghistelkerke 107

Soms kom je van die woningen tegen waarvan je precies weet voor wie het is bestemd. Dit is er weer zo één! Zorg dat je Ready bent voor een 2-onder-1 kapwoning op een A+ locatie! Aan één van de populairste pleintjes van Breskens kan de jeugd zich optimaal en veilig vermaken. Een familie met een jong gezin kan zich hier wel thuis voelen.

Deze ruime 2-onder-1 kapper (124 m²) is uitstekend onderhouden, voorzien van een speelse L-vormige woonkamer, een moderne keuken met extra eethoek, een bijkeuken, diepe garage, drie slaapkamers en een nieuwe badkamer.

De ligging van de woning in de wijk is optimaal. Erg privé in de hoek en een perfecte ligging op het Zuiden om optimaal van de zon te genieten. De kids kunnen zelfs makkelijk alleen naar school, dit is maar de straat uitlopen. Verder staat Breskens bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling in het park achter de wijk, over de duinen en het strand is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij één van de vele strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer.


Indeling
Bij aankomst bij de woning parkeer je de auto op de ruime oprit. Tevens is er genoeg parkeergelegenheid in de straat. Aan de voortuin is al te zien hoe goed er voor dit plekje gezorgd wordt. Middels de voordeur (langs de oprit) wordt de entree betreden. Deze ruime hal biedt genoeg plaats voor een garderobe en is voorzien van de meterkast en de open trapopgang. Tevens biedt het toegang tot het toilet. Een mooi detail is de raampartijen tussen de woonkamer en de hal, wat een nog ruimtelijker gevoel geeft. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer. De woning is breder dan gebruikelijk, waardoor ook de woonkamer zeer royaal te noemen is, zeker dankzij de open verbinding met de keuken en aanbouw. Aan de voorzijde heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde kan de lange eettafel staan, met fraai zicht over de tuin en de keuken. In het midden is een sfeervolle open haard voorzien. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van inbouwkasten, veel opslag, een 5-pits gastoestel met afzuigkap, een Quooker, een combi-oven, de vaatwasser en een koel- en vrieskast. Aan voorzieningen dus geen gebrek! Een leuke toevoeging is dat er achter de keuken nog ruimte is voor een extra eettafel. Tenslotte wordt langs daar ook de bijkeuken met aansluitend de garage betreden. De bijkeuken is goed te gebruiken voor de witgoedvoorzieningen en de garage is groot genoeg voor de auto en fietsen.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. En ook hier kan je weer de ruimte ervaren. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is in 2019 nog volledig vernieuwd. Dit is te zien aan de luxe die het uitstraalt. Het is voorzien van een dubbele wastafel, een handdoekradiator, een fraaie inloopdouche en een toilet.

Middels de vlizotrap is de zolder van de woning toegankelijk. Hier is de CV-ketel uit 1998 te vinden en heb je alle ruimte om te gebruiken als opslag. Onze tip zou zijn, en dat hoeft niet direct natuurlijk, om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren en middels een dakkapel één of twee slaapkamers toe te voegen. Hier is de verdieping hoog genoeg voor.


Tuin
Recent is er 70 m² perceel bijgekocht, waardoor je nu van 354 m² perceel kunt genieten rondom de woning. De achtertuin is daardoor langs de woning toegankelijk en het beste is nog wel dat deze een ligging op het Zuiden heeft, hierdoor kan je echt optimaal genieten van de zon. Aan de achtergevel is een fraai zonnescherm gemonteerd om op de warmste zomerdagen toch genoeg verkoeling te hebben. De voor- en achtertuin is uitermate netjes onderhouden en het kunstgras zorgt verder voor minimaal onderhoud.

Bijzonderheden
- Royaal en privé perceel van 354 m².
- Goed onderhouden achtertuin op het Zuiden.
- Kindvriendelijke wijk.
- CV 1998.
- De woning heeft zijn jaarlijkse onderhoud gehad.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Moderne keuken uit 2010.
- Luxe badkamer uit 2019.

Heb je altijd al aan één van de kindvriendelijke pleintjes willen wonen? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.