Eikepage 60

Welkom aan de Eikepage in Westerpark!

Deze royale twee-onder-een-kap woning heeft alles wat u zich kunt wensen. Een lichte en ruime woonkamer, een heerlijke tuin, zeer ruime slaapkamers en grote overloop op de 1e verdieping, een fantastische 2e verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden (slaapkamer, thuiskantoor, tienerruimte, fitnessruimte etc). De oprit, afgesloten met een elektrische poort, biedt plek voor een tweede auto, caravan of camper. Daarnaast is er nog een ruime garage aanwezig.

In deze kindvriendelijke wijk met volop speelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving basis- en middelbare scholen, diverse winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar onder meer de A16 (Utrecht/Rotterdam) en de A58 (Tilburg/Eindhoven). Maar ook het bruisende stadscentrum van de Bourgondische stad Breda bevindt zich op korte fietsafstand. Daar vindt u vele gezellige terrassen, restaurants en uitgaansgelegenheden en ook het Chassé theater en diverse bioscopen. En uiteraard zijn in het stadscentrum alle bekende winkels te vinden. En vergeet de gezellige Haagse Markt in de wijk Princenhage niet. Deze is op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Ook hier vindt u diverse winkels, horeca en zijn er het hele jaar door gezellige evenementen.

Kortom, deze woning heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden. Wacht dan ook niet langer en maak direct een afspraak om een bezichtiging in te plannen. Dit kan via 076 – 532 46 40.

De indeling is als volgt.

Begane grond

Hal/entree
De ruime hal biedt direct toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. Daarnaast vindt u hier de toegang tot het
toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is ingericht met een staande toiletpot en een fonteintje.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer is gericht op de tuin en bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning. De open en ruime indeling geeft veel flexibiliteit voor de inrichting. De grote glaspartij aan de achterzijde zorgt voor veel direct licht. De openslaande tuindeuren betrekken de tuin volledig bij de woning. Zo geniet u zowel van het binnen- als buitenleven. Over de hele breedte van de woonkamer hangt een zonnescherm.
De woonkamer loopt via het midden van de woonkamer door richting de voorzijde van de woning. De open indeling biedt veel vrijheid voor het plaatsen van een kast, een extra zitje etc.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken.

Keuken
Wat hier ook direct opvalt is het licht. De grote ramen die tot bijna aan de grond doorlopen brengen ook hier buiten naar binnen. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst met daarnaast losse kasten tegenover het granieten werkblad. Dit zorgt voor veel bergruimte en gebruiksgemak. De ruimte is groot genoeg om naast de keukeninrichting een heerlijke grote eettafel te plaatsen om zo het idee van een woonkeuken te creëren. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven. Het brede raam in hoekopstelling aan de voorzijde van de keuken zorgt ook aan deze kant voor directe lichtinval wat het een heerlijke plek maakt om te koken.

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de heerlijke tuin. Deze is ingericht met een terras, vaste beplanting en borders. Aan de zijkant en voorzijde van de tuin is een parkeerplaats gerealiseerd achter de elektrische poort. Deze leent zich perfect voor het stallen van een auto, caravan of camper. Deze plek sluit aan op de garage.

Garage
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt ruimte voor een auto of bijvoorbeeld aanhanger. Ook als u bijvoorbeeld graag klust of een motor wil stallen is dit een ideale ruimte.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt wederom op hoe licht deze woning is.

Slaapkamer 1
Deze is momenteel in gebruik als master bedroom en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze is momenteel in gebruik als logeerkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich goed voor het gebruik als kinderslaapkamer.

Slaapkamer 3
Deze is momenteel in gebruik als kleedruimte en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte leent zich goed voor het gebruik als kinderslaapkamer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Deze biedt zowel een aparte douche als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel en toilet aanwezig.

Slaapkamer 4
Deze unieke ruimte is zeer multifunctioneel te gebruiken. Een heerlijke grote slaapkamer, een sportstudio, een thuiskantoor, een gameroom voor de tieners, een schilderatelier etc. De ruimte biedt toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Uitstekend onderhouden;
- Zeer veel ruimte op het eigen terrein, ideaal voor een camper of caravan;
- Een extra grote garage van 22 m2;
- Vier ruime slaapkamers;
- Op loop- en fietsafstand van de meeste voorzieningen;
- Prima bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer.