Nijverheidssingel 119

Stijlvol stadsappartement met parkeerplaats aan de singels van Breda

Wil je wonen in het hart van Breda?
Dit leuke 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de kelder biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en stadsleven.
Gelegen aan de sfeervolle singels, stap je zó het bruisende centrum in met zijn gezellige terrasjes, winkels en cultuur.
Het station Breda vind je op loopafstand en de uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer, nette badkamer en balkon.

Alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis – of je nu starter of young professional bent.

Pluspunten:
• Toplocatie aan de singels, midden in het centrum
• Eigen parkeerplaats in de kelder (zeldzaam in deze buurt!)
• Goed onderhouden met een nieuwe cv ketel (incl. nieuwe afvoer volgens de laatste eisen)
• Ideaal als eerste woning

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – dit is stads wonen op z’n best!
Welkom op deze prachtige locatie in het centrum van de bruisende en sfeervolle stad Breda!
Kom snel kijken naar het prachtige uitzicht op de historische singels van Breda waar de voorbij varende bootjes zorgen voor een vakantiegevoel.

Indeling:

Souterrain:

Hier vind je de berging van circa 6 m2. Ideaal voor het stallen van koffers, gereedschap e.d.
In de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling kun je met gemak je fiets veilig parkeren.
En extra luxe tref je hier je eigen parkeerplaats aan in de afgesloten parkeerkelder. De deur is met een tag eenvoudig te openen.

Begane grond:

Bij aankomst tref je de brievenbussen, het bellentableau met intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met het trappenhuis.

Eerste verdieping:

Via de trap kom je in de ruime galerij aan waar je meterkast en de voordeur treft.

Vanaf de hal bereik je de cv-ruimte, woonkamer met open keuken en badkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en licht. Door de grote raampartij is er volop lichtinval en kun je genieten van het mooi zicht op de omgeving.
Tezamen met de open keuken is een aangename ruimte ontstaan om te verblijven.

Het balkon is gunstig gelegen en je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten vanaf een uur of vier totdat de zon ondergaat.
Je zult je hier niet snel vervelen want in de omgeving is er altijd beweging.

De mooie houtenvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond bieden een fris beeld.
In de open keuken tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesdeel, spoelbak, vaatwasser, magnetron en diverse boven – en onderkasten.
Terwijl je een heerlijk diner maakt of gewoon de dagelijkse pot blijf je toch in contact met de visite of het gezin.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
Een loopdeur leidt naar het balkon.

De lichte badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafelmeubel en een closet.

In de cv/wasruimte vind je de opstelling van de cv (Intergas, 2024) en de aansluiting van de wasapparatuur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- energielabel B en lage energiekosten per maand!
- voor visite goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving o.a. middels
parkeervergunning van de gemeente Breda;
- ruime slaapkamer;
- zonnig balkon;
- lichte badkamer;
- rondom dubbele beglazing;
- de servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen circa € 242,- per
maand, dit omvat o.a. de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, reservering
groot onderhoud, elektra algemene ruimten en waterverbruik;
- gelegen in de binnenstad;
- veel lichtinval;
- vrij uitzicht op de singels;
- toplocatie!

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.