Morsestraat 10B

Welkom aan de Morsestraat in Breda.

Deze maisonnette is gelegen in de wijk Linie, een wijk die volop in ontwikkeling is en een perfecte ligging heeft ten opzichte van het Centraal Station van Breda en de diverse in- en uitvalswegen. Daarnaast bevindt het bruisende, historische stadcentrum van Breda zich op loopafstand. Hier vind je alle winkels, restaurants en terrassen.

Het appartement dat we aanbieden is gelegen op de tweede en derde verdieping en is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een zonnig balkon aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde.

Het appartementencomplex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en zeer goed afgewerkt. Vanaf 2014 is de buitenschil in opdracht van een woningcorporatie compleet aangepakt en zijn onder meer de gevels volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, zijn alle kozijnen vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas, het asbest is verwijderd, de overdekte entrees zijn vernieuwd en de dakconstructie is aangepakt. Aan de binnenzijde konden alle eigenaren zelf hun creativiteit en ideeën kwijt en dat heeft geresulteerd in een aantal unieke appartementen, maisonnettes en woningen.

Kortom, dit is een unieke kans. Wacht niet langer en maak meteen een afspraak.

Op de begane grond bevindt zich de afgesloten hal/entree met de trapopgang naar de verdiepingen, de brievenbussen en het bellentableau met de intercom. Daarnaast ook doorgang naar de aan de achterzijde van het complex gelegen berging.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal/entree met een garderobekast, een vaste kast en toegang tot de douche, de toilet en de woonkamer en de keuken. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van lambrisering.

Toiletruimte:
Deze is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn deels voorzien van tegelwerk met daarboven stucwerk.

Doucheruimte:
Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Slaapkamer
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op dit moment is de slaapkamer in gebruik als kleedruimte en wasruimte.

Keuken
De keuken is een aparte ruimte met een keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes en als inbouwapparatuur een elektrische kookplaat met een afzuigkap, een magnetron, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie die achterblijft. Door het grote raam is er een fraaie lichtinval en op de vloer ligt een tegelvloer. In de keuken is de HR-ketel geplaatst.

De woonkamer beslaat de gehele diepte van het appartement en heeft een oppervlakte van ruim 24 m2. Aan de voorzijde is er toegang tot het balkon via openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn er eveneens openslaande deuren, naar een Frans balkon. In de woonkamer bevindt zich ook de open trapopgang naar de tweede verdieping.
Dezelfde lichte laminaatvloer van de gang ligt ook in de woonkamer.

Het balkon is gelegen op het westen.

Verdieping

Op de verdieping is een kleine overloop die leidt tot beide slaapkamers.

Slaapkamer linkerzijde
Deze slaapkamer heft een dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. De deur geeft toegang tot het trappenhuis.

Slaapkamer rechterzijde
De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt net als de andere slaapkamer over een dakraam aan de voorzijde en de achterzijde en heeft eveneens een laminaatvloer en wastafel.

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden en flink gemoderniseerd;
- Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen, afgesloten fietsenberging met elektra;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 118,-;
- Rustige en prettige woonomgeving;
- Compleet voorzien van nieuwe kozijnen met HR++glas;
- Zeer centrale ligging ten opzichte van het centraal NS-station en de binnenstad;
- Gezonde vereniging van eigenaars.