5306XJ Brakel
€ 450.000,- k.k.
STIJLVOL!
Wonen aan de Rietsingel in een romantische rietgedekte 2/1 kapwoning.
Deze stijlvolle woning ligt op een mooie locatie aan de rand van het dorp aan een doodlopende woonstraat. Rust en ruimte is hier te vinden!
De woning is omstreeks 1995 traditioneel gebouwd en voorzien van een inpandig te bereiken garage.
De diepe zonnige achtertuin garandeert veel privacy.
Indeling
Entree in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van het volgende aan inbouwapparatuur:
* 4-pits inductie kookplaat;
* Afzuigkap;
* Oven;
* Koelkast;
* Vaatwasser.
De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Op deze verdieping grenzen aan de overloop 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolderruimte, maar biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
Tuin
De ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en verschillende zitterrassen.
Achter in de tuin vindt u nog een vrijstaande houten berging met rieten dak.
Bijzonderheden
* In 2013 is het rieten dak compleet vernieuwd;
* In 2019 is het platte dak van de garage compleet vernieuwd;
* In 2023 is het dak van de houten berging compleet vernieuwd;
* De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-opstelling (Nefit uit 2016).
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
