Julie Postelsingel 81

Deze strakke en moderne TUSSENWONING met een eigen carport aan de achterzijde is gelegen nabij het centrum van Boxmeer. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. Binnenin tref je een fraaie living en een moderne open keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers. De achtertuin is netjes aangelegd, beschikt over een eigen achterom naar de carport en is voorzien van een berging. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken en genieten.


INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal, voorzien van een moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de sfeervolle living en open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling, aangevuld met een handige apparatenwand. Hierdoor beschik je over volop werk- en opbergruimte én over diverse inbouwapparatuur. De living is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt door de grote raampartijen een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin. Dankzij de royale indeling is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is extra licht dankzij het charmante Franse balkon en beschikt bovendien over een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en horren, en de gehele verdieping is afgewerkt met een fraai laminaat. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Tevens is deze verdieping ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel een open en multifunctionele ruimte, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de nette afwerking en de aanwezigheid van de witgoedaansluitingen is deze verdieping ideaal in te richten als wasruimte, werkplek of hobbykamer. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden om eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Door het plaatsen van een scheidingswand kan hier op praktische wijze een extra kamer worden gecreëerd


TUIN
De voortuin is sfeervol aangelegd met sierkiezels en verzorgde plantenborders, wat direct zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strakke grijze tuintegels en beschikt aan één zijde over een nette plantenborder. Een echte eyecatcher is de stijlvolle aluminium overkapping met doorzichtig dak: de ideale plek om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot zowel de berging als de carport aan de achterzijde van de woning.


CARPORT
De carport is gelegen aan de achterzijde van de woning en goed bereikbaar via de achterliggende straat.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer ligt in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “De Maasheggen”. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast alle dagelijkse voorzieningen ook een divers aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- De eerste verdieping en dakkapel 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren.
- De aluminium overkapping is voorzien van screens.
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.