Woning te koop: Grasklokje 10 5831PG Boxmeer

Grasklokje 10

Boxmeer 5831PG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

In de geliefde en rustige woonwijk "De Maasbroeksche Blokken" staat deze elegante en stijlvol afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's en een royale garage. Daarnaast zijn er fijne leefruimtes, zoals een lichte L-vormige living, een open keuken en heeft vier volwaardige slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Dankzij de gunstige ligging met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, is dit een ideale woning voor gezinnen.

INDELING

Begane grond:
Via de zijkant van de woning betreed je de ontvangsthal. Deze lichte hal is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de royale living. De living heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het woonhuis met een sfeervolle erker, terwijl het eetgedeelte grenst aan de keuken aan de achterzijde. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het overdekte terras. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparaten. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de aanpandige garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale master slaapkamer, die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt, is gelegen aan de voorzijde. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn netjes afgewerkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een fraai laminaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De overloop biedt ruimte voor een eventuele extra werkplek en is voorzien van vaste bergkasten. Vanuit de overloop is er toegang tot een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een royale dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel lichtinval aanwezig is.

GARAGE
De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's en leidt naar de garage. De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de tuin. Tevens is de bijkeuken vanuit de garage te bereiken.

TUIN
De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een onderhoudsvriendelijke plantenborder met sierkiezels. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en fraai aangelegd. Achter het huis is een overkapping gerealiseerd, voorzien van een lichtkoepel. De achtertuin heeft verder een fraai gazon, verschillende boompjes, plantenborders en een vrijstaande houten berging. Door de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om in het voorjaar en zomer te genieten.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- De bijkeuken beschikt over witgoedaansluiting.
- Slimme themosaat van Tado aanwezig. Alle radiatoren zijn voorzien van een slimme radiatorenknop van Tado.
- De woning beschikt deels over rolluiken.
- De cv-ketel (2018) is van het merk Nefit.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.