Hertog Albrechtstraat 119

Tussenwoning in autovrij hofje en tuin op het zuiden

Brede tussenwoning (zes meter breed) met een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De tien meter diepe onderhoudsarme achtertuin ligt op het zonnige zuiden.

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Nooit meer de auto van uw buren voor de deur
Heerlijk autovrij wonen. Uw auto staat 15 meter verderop, op de parkeerplaats! Keurige hal, in mei dit jaar nog voorzien van nieuwe stoffering op de trap en nieuw behang op de wanden en gehele trapopgang. In de hal vindt u de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de nette, moderne toiletruimte met bruine vloertegels, witte wandtegels, wandcloset en valraampje.

Woonkamer met doorkijk
Heerlijke ruime woonkamer! De ramen zijn hier in april 2025 vervangen voor HR++ beglazing. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde kunt u de zithoek inrichten. Aan de achterzijde de eethoek. Onder en naast de trap kunt u uw spullen kwijt in de trapkast en extra inpandige voorraadkast.

Moderne open hoekkeuken
Een nieuwe keuken is niet nodig, want deze is supernetjes! Moderne ‘look’ en voorzien van een mooi houten werkblad en onder- en bovenkasten voor maximale opbergruimte. Inbouwapparatuur: extra grote gaskookplaat met vijf pitten, afzuigkap, vaatwasser (2019), combi oven-magnetron (2022) en koelkast met vriesvak.

Tien meter lange achtertuin op zuid
Zonnige achtertuin met natuurlijk een elektrisch te bedienen zonnescherm op de gevel voor de warme dagen. De tuin is onderhoudsarm te noemen vanwege de keurige bestrating met aan de linker kant een leuk vlonderterras. Hier zou u nog een gezellige overkapping kunnen plaatsen! Langs de randen bescheiden en overzichtelijke borders met lage beplanting. De tuin heeft een achterom. Op de achtergevel zijn twee buitenstopcontacten gemonteerd, er hangt een buitenlamp en u heeft de beschikking over een buitenkraan. Achterin staat een stenen berging, waarvan het bitumen en daktrimmen nog zijn vernieuwd in 2021. De tuinschuttingen zijn in goede staat.

Drie slaapkamers van goed formaat
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, alle van zeer goed formaat! Eén aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde.

Badkamer
Ook de badkamer heeft een prima formaat, wellicht wel toe aan modernisering. Nu is er een ligbad-opstelling met douche, een toilet en een wastafel met planchet en spiegelkast. Via het brede uitzetraam langs de bovenzijde beschikt u over licht en lucht.

Vierde slaapkamer
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met de aansluitingen voor uw witgoed en de CV-opstelling. Riante vierde slaapkamer met groot dakraam (is aan vervanging toe) aan de achterzijde en aan weerszijden knieschotten voor het opbergen van uw spullen.

Gemeente Stede Broec
Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een prachtig park, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.