Hoofdstraat 142

** Kom en Kijk **
Op woensdag 23 april van 18.00 uur tot 19.00 uur en vrijdag 25 april van 18.00 uur tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak, de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Zoekt u ruimte voor kantoor/salon/praktijk/atelier aan huis met genoeg parkeergelegenheid én een grote schuur?

Dan zit u hier helemaal goed! We hebben een karakteristiek én multifunctioneel VRIJSTAAND WOONHUIS met PARKEERGELEGENHEID op eigen erf en een grote SCHUUR in het centrum van Bovenkarspel in de verkoop gekomen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, woon/leefkeuken, kelder, kantoor/praktijkruimte, moderne luxe badkamer en 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden, volledig gasloos, voorzien van moderne verwarmings- en warmwater faciliteiten én voorzien van een energielabel A.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 650.000,--.

Op woensdag 23 april van 18.00 uur tot 19.00 uur en vrijdag 25 april van 18.00 uur tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak, de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op woensdag 7 mei 2025 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: u kunt deze woning via 3 separate toegangen van buitenaf bereiken. Dat geeft u ook de mogelijkheid om de woning in gedeeltes te gebruiken of een individuele invulling daar aan te geven.

De fijne sfeer van deze woning krijgt u bij binnenkomst in de hal aan de zijkant van de woning direct te pakken! In deze hal treft u de garderobe en de meterkast. De hal geeft u toegang naar de woonkamer.

De zeer ruime woonkamer is lekker licht en zonnig door onder meer de brede schuifpui aan de achterzijde van de woning. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen u interieur inrichten. Op de vloer treft u een moderne PVC vloer met vloerverwarming aan. De wanden en het plafond geven de ruimte een chique uitstraling mee. Vanaf uw loungebank heeft u fijn zicht op het achtergelegen erf.

De moderne besloten keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en quooker. De kwaliteitskeuken is afgewerkt met een composiet werkblad. In deze woon/leefkeuken heeft u een separate koffiecorner tot uw beschikking. U kunt in de woon/leefkeuken prima een tafel kwijt, zodat u hier ’s morgens fijn een ontbijtje kunt nuttigen. Via de keuken bereikt u ook de achtergelegen bijkeuken.

Via deze bijkeuken kunt u eveneens de woning bereiken. Immers: “ goed volk komt altijd achterom”. U heeft in de bijkeuken voldoende opbergmogelijkheden en ook een ruimte waar u uw wasmachine en droger opstelling kwijt kunt. Bovendien treft u in deze ruimte separaat een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje aan.

Tussenhal: via een tussenhal, bereikbaar vanaf de woonkamer, kunt u middels een trap de 1e verdieping bereiken. Deze tussenhal geeft u ook toegang tot het voormalige winkelgedeelte aan de voorzijde van de woning.

Kantoor/salon/praktijk/atelier: op de begane grond aan de voorzijde van de woning is een flinke ruimte aanwezig, dat u nog geheel naar eigen smaak en stijl kunt inrichten. Heeft u kantoor/salon/praktijk aan huis nodig? Geen probleem. De ruimte is separaat aan de voorzijde te bereiken (uw derde entree tot de woning). Uiteraard kunt u deze ruimte ook als 2e woonkamer gebruiken. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Lekker hun eigen chillruimte! Door de grote ramen heeft u veel lichtinval in deze kamer.

Kelder: wijnliefhebbers opgelet! Vanuit deze kamer kunt u de kelder bereiken. In deze kelder heeft u voldoende ruimte voor de opslag van uw favoriete wijnen. Naast de opslag van wijn kunt u hier uiteraard ook andere dranken een plekje geven.

1e verdieping: op deze etage zijn 4 slaapkamers en een moderne luxe badkamer aanwezig. Iedere kamer heeft zo z’n eigen speelse details en biedt u veel ruimte, onder meer door het gebruik van diverse dakkapellen. Via een van de slaapkamers kunt u het dakterras aan de achterzijde bereiken. Fijn gegeven is dat in iedere slaapkamer een 2-persoonsbed kan worden geplaatst. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand én houten raamluiken. Heel leuk!

De flinke badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De luxe ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel. Uiteraard ontbreekt de design-radiator hier ook niet!

2e verdieping: middels een vlizotrap kunt u de 2e verdieping bereiken. U heeft hier een fijne bergzolder tot uw beschikking. Hier kunt u prima uw spulletjes een plekje geven. Op de zolder treft u een 150 liter zonneboiler aan.

Tuin: vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het achtergelegen erf. De fijne besloten tuin op het zuiden (niet direct zichtbaar vanaf uw pad of de parkeergelegenheid) is gelegen achter de woning en voorzien van een veranda met glas, zodat u al vroeg in het voorjaar met een kopje koffie heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bovendien kunt u in de zomer, tijdens de wat minder mooie dagen, toch fijn van uw barbecue genieten. Dit gedeelte van de tuin is verder voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplantingen.

Parkeergelegenheid: middels een gesloten poort aan de zijkant van de woning kunt u via uw eigen erf een grote parkeergelegenheid bereiken. U kunt hier prima meerdere auto’s een plaatsje geven. Wellicht handig als u gebruik maakt van een kantoor/salon aan huis. U heeft met het wonen aan de Hoofdstraat op deze wijze in ieder geval geen parkeerprobleem!

Schuur: de grote schuur aan de achterzijde van het perceel is in 2 ruimtes opgesplitst. In de garage aan de linkerkant van de schuur heeft u zo’n 19 m² tot uw beschikking en kunt u prima uw (motor) fietsen een plekje geven. Dan heeft u daar ook nog voldoende voor het opbergen van uw tuingereedschap of tuinmeubilair. De 2e ruimte, de grote schuur, kunt u prima gebruiken als hobby- of werkruimte. U heeft daar op de begane grond alleen al ongeveer 103 m² te pakken. Komt de 1e verdieping er nog bij! De begane grond is voorzien van een betonvloer, elektra en voldoende lichtinval door middel van de diverse ramen. Bent u in het bezit van één of meerdere klassiekers? Hier kunt u die dan ook fijn stallen.
Via een trap kunt u de verdiepingsvloer van deze schuur bereiken. Hier heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van extra spulletjes. U kunt deze ruimte desgewenst ook als chillruimte voor de kids inrichten.
Op de begane grond aan de achterzijde heeft u een loopdeur tot uw beschikking en kunt u ook het achtergelegen doorgaand vaarwater bereiken. U heeft hier de mogelijkheid om even een bootje aan te meren, zodat u wel vanuit huis kunt opstappen voor een rondje door natuurgebied De Weelen, het Streekbos, binnenstad Enkhuizen etc.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen aan de lintbebouwing met veel parkeergelegenheid op eigen erf. Op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals overdekt winkelcentrum, NS-station, sportgelegenheid en het Streekbos. Uiteraard is deze woning voorzien van een bouwkundig rapport dat wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 650.000,--.

Op woensdag 23 april van 18.00 uur tot 19.00 uur en vrijdag 25 april van 18.00 uur tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak, de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op woensdag 7 mei 2025 om 17.00 uur.

Bouwjaar: ca. 1907
Inhoud: ca. 734 m³
Woonoppervlakte: ca. 198 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Externe bergruimte: ca. 122 m²
Perceeloppervlakte: 615 m²