Woning te koop: Houtzaagmolensingel 41 1611XK Bovenkarspel

Houtzaagmolensingel 41

Bovenkarspel 1611XK

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaarwestfriesland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Nu te koop: groot en verassend leuk ontworpen GESCHAKELD WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE, slaapkamer en badkamer op de begane grond en tuin met veel privacy, centraal in het populaire STEDE BROEC. De indeling die Loerakker Architectengroep destijds heeft ontworpen levert niet alleen heel veel leefruimte op, maar ook een speelsheid die je zelden tegenkomt. Echt een buitenkans waarvoor de liefhebber snel een bezichtiging plant! Indeling: ruime entree, hal met toilet en meterkast. Toegang tot de bijna 10 meter brede woonkamer met stookplaats (open haard van oorsprong; nu met gasblok), tuindeuren en speels hoog plafond/zicht op het entresol. Open eetkamer met aansluitend de half-open L-keuken in smaakvolle tint en met complete inbouwapparatuur. Toegang tot centrale hal met trappenhuis naar de etage en deur naar de tuin. Vanaf hier toegang tot de opvallend grote ouderslaapkamer met veel praktische kasten en zicht op de tuin. Ook vanuit de centrale hal de deur naar de inpandige garage, met daar de huidige wasmachine-opstelling en CV-combiketelopstelling (Intergas HRE uit 2020). Voorts de wat gedateerde maar royaal bemeten badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en royaal ligbad/whirlpool. Eerste etage; grote overloop met vide, toegang tot de grote berging/zolder en de drie zeer speciale en ruime slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van balkons en unieke slaapentresols via vaste trappen. Een van de slaapkamers beschikt ook nog over eigen (tweede) sanitaire ruimte met dubbel wastafelmeubel en derde toilet. Vanaf de overloop ook toegang tot de L-vormige entresol/vide die zich boven de woonkamer bevindt; ideale thuiswerkplek, hobbyruimte of de ultieme speelplek voor kinderen. Vanaf deze entresol ook toegang tot de tweede forse berging/zolder. Dit unieke huis is gelegen op een kavel eigen grond van maar liefst 258m2, kindvriendelijk aan autoluw plein aan de voorzijde en op het zonnige westen en noorden aan de achterzijde, grenzend aan gemeentelijk groen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met fraaie overkapping en hier nog toegang extra berging. Diverse kozijnen zijn inmiddels van kunststof, vermoedelijk zal in de energieprestatie nog worden geïnvesteerd door de nieuwe eigenaar. Daarvoor zijn aantrekkelijke (extra) hypotheekmogelijkheden. Stede Broec is een geliefde gemeente dankzij de uitgebreide klein-stedelijke voorzieningen, de nabijheid van de fraaie Markermeerkust (loopafstand!), theater, openbaar vervoer (loopafstand!), basis- en voortgezet onderwijs, de nieuwe snelle verbinding naar de A7 en randstad, afijn teveel om op te noemen. Komt u hier wonen? Aanvaarding in overleg.