Emmakade 7

Aan de fraaie Emmakade 7 in Boskoop treft u deze ruime gezinswoning met veel potentie. Met een woonoppervlakte van 97m², drie volwaardige slaapkamers, een open woonkamer met keuken, nette badkamer én een zonnige achtertuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er een echt thuis van te maken. De woning beschikt over een praktische indeling, volop lichtinval en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een buitenkans voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort.

Op deze rustige en waterrijke locatie in Boskoop woont u in een prettige buurt met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Scholen bevinden zich binnen enkele minuten fietsen en ook sportclubs zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Station Boskoop ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar onder andere Gouda, Alphen aan den Rijn en Leiden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad.

Entree:
Een charmant begin wacht u bij de voordeur, waar u een uitzicht heeft over het water en de natuur. Achter de deur treft u de hal, ruim genoeg voor een garderobe of handig opbergmeubel. Deze ruimte vormt het centrale knooppunt naar de woonkamer.

Woonkamer:
Een gevoel van rust en ruimte omarmt u zodra u de woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk effect. De open indeling maakt het mogelijk om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. Achterin de woonkamer bevindt zich een tweede hal met toegang tot de trap naar boven, een handige berging en een nette toiletruimte.

Keuken:
Achterin de woning ligt de open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Met voldoende kastruimte en lades is er genoeg plek om al uw keukengerei overzichtelijk op te bergen. Hoewel de keuken gemoderniseerd kan worden, vormt deze zeker al een goede basis. Dankzij de open opzet staat u altijd in contact met de woonkamer en is er bovendien ruimte voor een gezellige eethoek.

1e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overzichtelijke overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal wordt benut, terwijl de natuurlijke lichtinval hier ook volop aanwezig is.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kast en eventueel een werkplek. Grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval, wat de kamer extra uitnodigend maakt. De neutrale afwerking biedt volop mogelijkheden om deze ruimte naar eigen smaak in te richten.
Grenzend aan de overloop ligt nog een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. Ook deze kamer is multifunctioneel inzetbaar – denk aan een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het fijne lichtinval en de rustige ligging aan de achterzijde is het een aangename plek om te verblijven.

Sanitair:
Tegenover de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoekradiator. De inrichting is praktisch en verzorgd, waardoor de ruimte direct te gebruiken is.

2e verdieping:
Nog een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u verrast wordt door een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt u volop privacy en vormt een waardevolle aanvulling op de woning.

Slaapkamer:
De derde slaapkamer is goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en opbergmeubel. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. De schuine wanden zorgen voor karakter, terwijl het dakraam zorgt voor voldoende licht.

Buitenruimte:
Achter de woning bevindt zich een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. De buitenruimte is volledig bestraat, waardoor u hier eenvoudig een fijne zithoek of gezellige eettafel kunt plaatsen. Dankzij de ligging kunt u op zonnige dagen optimaal van het buitenleven genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 97 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Lichte, open woonkamer met haard
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator
- Onderhoudsarme, zonnige achtertuin
- Goede ligging t.o.v. scholen, OV en uitvalswegen
- Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren
- Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op het water


Aanvaarding: In overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.