Kapelweg 32

Leuke starterswoning met inpandig bereikbare garage gelegen op centrum locatie te Born.

Souterrain:
Woning is geheel onderkelderd en verdeeld in een garage 7.42/3.19/3.77, portaal met trap naar begane grond en een waskelder 2.70/2.96 met aansluitpunten wasapparatuur.

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Lichte woonkamer 7.50/3.82/3.26 voorzien van laminaat vloer en deur naar het balkon wat toegang geeft naar de iets lager gelegen tuin. Gesloten keuken 2.65/2.91 eveneens voorzien van laminaat vloer. De keuken is uitgerust met een functionele keukenopstelling, voorzien van 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Buiten:
Onderhoudsarme tuin en oprit naar de garage.
Aan de voorzijde heeft u eveneens een oprit ter beschikking.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met cv installatie, drie slaapkamers van respectievelijk 3.27/3.47, 2.68/2.00 en 3.27/3.00 met toegang naar het balkon.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.66/2.37 met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder6.10/3.50 (hoogte 2.35)

Bijzonderheden:

- nieuw dak met unidek dakbedekking
- 8 zonnepanelen
- spouwmuurisolatie
- lichte woning
- nabij scholen, winkels en A2


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.