8701KV Bolsward
€ 795.000,- k.k.
Uniek object! Monumentaal grachtenpand met een prachtige voorgevel, een statige entree en een diepe achtertuin met 2 garages. Het pand heeft indrukwekkende afmetingen en is uitstekend te gebruiken als groot familie huis of wonen met een beroep aan huis.
Deze ruime woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een eetkamer met halfopen keuken en een voormalige praktijkruimte.
Op de ruime 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers en een hobbykamer. Tot de woning behoort een stadstuin van 50 meter diep met een uitstekende zonligging. De beide garages achterop het perceel zijn bereikbaar via de achterliggende straat, het Laag Bolwerk. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 834 m².
Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen.
Indeling
Wat meteen opvalt is de statige entree met een zware klassieke voordeur en een prachtig bovenlicht, met daarachter een klassieke lange gang met marmeren vloer. Alle vertrekken zijn aan de linkerkant van de gang gesitueerd.
Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige praktijkruimte, thans studeerkamer met de originele plafondornamenten, de schouw en een mooi zicht op de gracht. De aangesloten kamers zijn thans in gebruik als bergruimte maar kunnen ook als kantoor of bibliotheek worden omgebouwd. Onder de studeerkamer bevindt zich een grote kelderruimte.
De woonkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval door de ramen aan de zijkant en de schuifpui naar de achtertuin. De klassieke details als glas-in-lood bovenramen en een sfeervolle schoorsteenmantel zijn hier bewaard gebleven.
Een deur geeft toegang tot de eetkamer met balkenplafond en halfopen keuken. Deze is voorzien van een balkenplafond en een keukenblok in hoekopstelling met blauwwitte tegels en een zwart gemarmerd werkblad.
De diepe achtertuin geeft toegang naar de beide garages waarvan één garage een voormalig koetshuis betreft. Het geheel is bereikbaar via een achter inrit vanaf het Laag Bolwerk.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een wasruimte, toilet en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en heeft royale afmetingen, kastruimte aan 2 kanten en een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De grote tweede verdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers, een kamer en een hobbyzolder. Het is mogelijk om hier meer slaapkamers te realiseren.
Tuin
De diepe achtertuin met zijn verschillende hoekjes en terrassen vormt een oase van rust in de drukke binnenstad. De tuin is aangelegd met veel groen, terrassen en gazon. Door de beschutte ligging op het zuidwesten kan men hier als snel heerlijk buiten zitten en de stadsdrukte buiten sluiten.
De garages en inrit aan de achterzijde zijn bereikbaar via de achtergelegen straat, het Laag Bolwerk.
Bijzonderheden
* Prachtig monumentaal pand;
* Toplocatie in het stadscentrum;
* 6 slaapkamers, meer slaapkamers mogelijk;
* Thuiswerk mogelijkheden;
* 2 garages en een achterinrit;
* Uniek pand met een rijke geschiedenis;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
