Samuel van Haringhouckstraat 25

Op een mooie locatie aan de rand van de stad staat deze goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een garage, 3 slaapkamers en een moderne keuken. De voorzieningen van het stadscentrum, de supermarkt, basisschool en voortgezet onderwijs zijn op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 223 m².
Dankzij de Afsluitdijk en de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in ± één uur te bereiken.

Indeling
Entree, hal met toilet en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen met in het midden een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is een grote schuifpui met toegang naar de achtertuin. Een doorgang geeft toegang tot de moderne hoekkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie, meterkast en was- en drogeraansluitingen ondergebracht. De beschutte achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een bergschuur, overkapping en garage aan de achterzijde. Aan de zijkant van de woning is een houten berging gemaakt voor de plaatsing van fietsen. Parkeren kunt u zowel voor als achter de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin
De keurig onderhouden achtertuin heeft een zonligging op het noordwesten en is fraai aangelegd met sierbestrating, een vijver en verhoogde borders. Deze tuin beschikt tevens over een bergschuur en een grote overkapping. De stenen garage is met de auto bereikbaar via de achterliggende straat.
De onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten is geheel verhard met grind en tegels.
De voortuin is voorzien van bestrating, grind, gazon en borders.

Bijzonderheden
* Gemoderniseerde hoekwoning;
* Vaillant cv-ketel 2012;
* Zonnepanelen, 16 stuks 2023;
* Witte dakbedekking 2023;
* Kunststof kozijnen;
* Energielabel E;
* Garage aan achterzijde;
* Op wandelafstand van de stadsvoorzieningen;
* Gelegen op korte afstand van de Poiesz supermarkt, Sint Maartenschool en Marne College;
* Dankzij de ligging van Bolsward aan de A7 zijn de Randstad en Groningen in één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.