Westerblokker 58A

Bieden vanaf € 595.000,- k.k.

Royaal 3 kamerappartement voor 55+ers met een A-label op de begane grond met rondom een groot terras in het prestigieuze Westerstaete met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De winkels en de bushalte zijn op loopafstand wat het een ideale woonplek maakt. Naast de ruime living met maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen is er een fijne keuken, moderne en ruime badkamer met toilet, een gastentoilet, waskamer, 2 ruime slaapkamers en een berging. Kortom, een fijne woning op een hele leuke locatie.

Entree en parkeerplek
U heeft uw eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. U loopt dan langs de mooi aangelegde voortuin naar de gezamenlijke entree met tussenhal naar de appartementen, toegang tot de binnenplaats met de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement bevindt zich echter op de begane grond dus u heeft gelijk toegang tot uw eigen appartement.

Hal
Achter de voordeur treft u een ruime en diepe hal. Alle wanden zijn licht behangen en in alle vertrekken is de vloerbedekking doorgelegd zonder drempels. Opvallend en ook heel prettig bij dit appartement is de ruime opzet van alle ruimtes, hoog plafond en veel lichtinval. In de hal is een toiletruimte met modern betegelde wanden en dito vloer, wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem.

Waskamer
Ruime waskamer met lichte vloertegels en gestuukte wanden. Er is in deze ruimte veel plek op spullen weg te zetten en kasten te plaatsen. Naast de wasmachine- en drogeraansluiting treft u hier de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en een wandkastje voor de schoonmaakspullen

Living
Wat een fijne living….! Lekker ruim, veel lichtinval, een draai/kiepraam, maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen met aansluitend de zijtuin, de diepe voortuin van de Westerstaete en zicht op voorbijgaande wandelaars en fietsers, dus altijd wat te zien. Er is ruim plek voor een gezellige zithoek en eethoek bij de keuken. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de hal.

Terrassen
Ruim terras aan de straatzijde op het noordwesten, doorlopend naar het terras aan de zijtuin op het zuidwesten. Er kan een gezellig zitje worden geplaatst maar ook een eettafel en u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wil zitten. Bijkomend voordeel is dat u deels beschut zit onder de balkons van de bovenburen. Het fijne van deze terrassen is dat ze ruim zijn. Het is vaak al een hele stap om naar een appartement te gaan. En de tuin die aan de terrassen grenst worden onderhouden door de tuinman. Dus wel de lusten maar niet de lasten!

Keuken
Fijne keuken in lichte kleurstelling en in een L-vorm geplaatst met hoog natuurstenen werkblad met waterkering, veel laden, kastruimte, carrouselkast, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. Er is een dubbele spoelbak en de achterwand is betegeld met gezellige metrotegeltjes en diverse
Inbouwapparatuur, zoals: een koelkast met vriesvak (2021), 4 pits gaskomfoor, brede rvs afzuigkap en een elektrische oven.

Slaapkamers
Logeerkamer – fijne en ruime slaapkamer grenzend aan de zijtuin. Er is een draai/kiepraam in een hardhouten kozijn met HR++ glas, wat overigens in het hele appartement is doorgevoerd, en een diepe natuurstenen vensterbank. Deze kamer heeft ook een wastafel.
Hoofdslaapkamer – een ruime kamer met vaste kastenwand en een spiegeldeur, draai/kiepraam met HR++ glas, een diepe natuurstenen vensterbank en direct toegang tot de en-suite badkamer.

Badkamer
De royale badkamer heeft modern betegelde wanden, donkere vloertegels en is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Ideaal! Naast een ruime inloopdouche met thermostaatkraan treft u hier een 2e wandcloset, een wastafelmeubel met lade, zijkastjes en spiegelkastje met een stopcontact en een designradiator waar u de handdoeken kunt drogen. Ook de toegang tot de badkamer is drempelloos.

Berging
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de binnenplaats met de bergingen en is er ook een poortdeur naar de parkeerplaats.
De eigen berging is ruim met verlichting en een stopcontact.

Bijzonderheden:
- Niet bewoners clausule
- VVE kosten € 183,20 per maand
- Drempelloos appartement
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Alleen verkoop aan 55+ers
- Certificaat Veilig Wonen aanwezig