Oude Beekstraat 34 3740 Munsterbilzen

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Deze schitterende woning met authentieke elementen in het goed gelegen Munsterbilzen wordt u door Immo - Verslegers in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Op zoek naar een charmante instapklare woning die u meteen het gevoel van ‘thuis’ geeft?
Deze ruime vrijstaande woning op de Oude Beekstraat, gelegen in het groene Munsterbilzen, biedt precies wat u zoekt! Ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen.
Geniet van de nabijheid van bossen én een vlotte verbinding naar het centrum van Bilzen, Genk en Hasselt.

Gelijkvloers: slapen, leven, koken én bewonderen!

U wandelt deze topper binnen en komt terecht in de inkomhal met het gastentoilet en de vestiaire. Hier krijgt u al een eerste indruk van de woning en de authentieke materialen en elementen die er gebruikt zijn.
De prachtige keuken lokt elke keukenprins(es) en geeft een mooi uitzicht op het aanpalend terras en de tuin.
Vervolgens stapt u de balzaal van een leefkamer binnen.
Deze ruime, lichtovergoten woonkamer nodigt u uit tot urenlang ontspannen én is de ruimte bij uitstek waar gezelligheid troef is.
Voor extra wooncomfort is er op de benedenverdieping al een slaapkamer voorzien en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo.
Tot slot beschikt deze verdieping over een aparte berging die ook toegang biedt naar de inpandige garage waar plaats is voor het parkeren van 2 auto’s, alsook is er buiten voldoende parkeerruimte aanwezig op het terrein (+ extra parkeerplaats en toegang naar het perceel vanaf de Hossetstraat).

Eerste verdieping: nog twee badkamers én drie slaapkamers

Wandelt u nog één verdieping hoger, dan komt u op een ruime overloop terecht die toegang geef tot de drie ruime tot comfortabele slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer.
Deze verdieping beschikt ook nog over een apart toilet en een opbergruimte en een inloopkast/kledingruimte.

Handig om weten

Een extra troef is de ruime kelder die heel wat opbergmogelijkheden biedt!
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van zon en groen, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.
Dankzij het gunstige energielabel B geniet u bovendien van lage energiekosten; een duurzame én budgetvriendelijke keuze!

Een aantal kenmerken springen er écht uit!
Hieronder sommen we graag de belangrijkste pluspunten voor u op;

+ Nieuw, natuurleien dak dat zorgt voor een tijdloze, authentieke uitstraling
+ Nieuwe kozijnen en super+ glas aanwezig
+ Toplocatie: rustig gelegen nabij bossen en toch dicht bij het centrum van Bilzen
+ Zonnepanelen mét opslagbatterij van 12kW en Flexio slimme sturing aanwezig - energielabel B
+ Woning met veel ruimte en potentieel
+ Drie slaapkamers met eigen badkamer
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Inpandige garage voor twee wagens
+ Ruime tuin met veel groen en privacy

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen


Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Open
Algemene staat Gerenoveerd
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 3 asbestmaterialen: 1x verwijderen - dichtingen radiatoren 2x zorgvuldig te beheren - bakeliet zekeringskast - bakeliet schakelaars
Totale opp. grond 927 m²
Bewoonbare opp. 211 m²
Bebouwbare opp. 173 m²
Breedte huis 17 m
Breedte grond 41 m
Diepte huis 11 m
Diepte grond 23 m