Apollovlinder 32

Aan de bosrand met vrij uitzicht in het groen mogen wij jou dit heerlijke gezinshuis met enorme potentie presenteren! In de geliefde woonwijk "De Leyen" bevindt zich dit verrassend ruime en zeer royale gezinshuis op fietsafstand van basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum van Bilthoven met een eigen station richting onder meer de stad. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een werkelijk prachtige tuin met alleen maar zicht in het groen! Mogen wij je snel rondleiden in dit fijne gezinshuis?

UNIQUE SELLING POINTS
- Prachtig vrij uitzicht in het groen richting het achtergelegen bos
- Energielabel C
- Verrassend ruim (tweede woonetage wordt grotendeels niet meegerekend in de huidige metrage)
- Eigen oprit en garage
- Of fietsafstand van scholen, sportverenigingen en voorzieningen gelegen

ENTREE

De verrassende hal leidt ons naar de zonnige en lichte woonkamer. Deze L-vormige ruimte wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte en leidt ons naar de open keuken. Aan de rechterzijde van het huis is een garage gesitueerd, waardoor u bij de eventuele vergroting van de woning diverse mogelijkheden heeft!

De prachtige, keurig onderhouden tuin met volop privacy en een enorme diepte bevindt zich aan de bosrand waardoor u hier heerlijk kunt genieten van rust en natuur.

EERSTE ETAGE

Op de eerste etage bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, alsmede een badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en toilet.

TWEEDE ETAGE

Een royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Deze etage is grotendeels niet meegerekend in het aantal vierkante meters woonoppervlak gezien de hoogte, maar heeft enorm veel potentie.

De Apollovlinder is een rustig gelegen laan in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk "De Leyen" op fietsafstand van basis- en middelbare scholen (waaronder De Werkplaats en Het Nieuwe Lyceum), alsmede sportverenigingen (hockeyclub SCHC) en het winkelcentrum. Bilthoven beschikt over een eigen station richting onder meer de stad Utrecht. Uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.

Kom snel kijken in dit heerlijke gezinshuis! Wij leiden je graag rond!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.