Woning te koop: Hobbemalaan 24D36 3723ES Bilthoven

Hobbemalaan 24D36

Bilthoven 3723ES

Verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof Europaplein 705
Utrecht 3526WP

030-7210678
gildenhof@remax.nl
www.makelaars-van-gildenhof.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Te koop: schitterend ruim appartement gelegen in een mooi bosrijk park te Noord-Bilthoven.

Omgeving
Bilthoven staat bekend om zijn ruime percelen, bosrijke omgeving en een gezellig centrum met alle voorzieningen. Ook voor een kop koffie, ijsje of uiteten heeft u hier meer dan voldoende keus. Een grote pré is het gemak van een snelle treinverbinding met Utrecht (10 min) en Amersfoort (9 min).

Indeling:
Dit appartement is ideaal voor senioren die op zoek zijn naar comfortabele en sfeervolle leefruimte. Met een woonoppervlakte van 72m2 en een inhoud van 239m3 biedt dit appartement voldoende ruimte om te genieten van het dagelijks leven. U komt via de hal binnen in een lichte woonkamer. Omdat het appartement op de hoek licht heeft u ramen aan de voor-en zijkant. De keuken heeft een ruime opstelling en een stoer aanrechtblad. De eettafel nodigt uit tot gezellig tafelen. Vanuit de keuken betreedt u het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u genieten van de zon en de vogelgeluiden. Uw privacy is voldoende beschermt door de ligging op de derde verdieping en het uitzicht op de bomen, die volledig de voorzijde van het gebouw afschermen. De masterbedroom ligt aan de nog rustigere achterzijde en biedt genoeg ruimte voor kledingkasten.
Het appartement wordt gecompleteerd met een douche en wasruimte en een separate toilet. Tot slot beneden beschikt u over een eigen berging, ruim genoeg voor de opslag van diverse spullen. U fiets plaatst u in een persoonlijk fietsvak ook beneden. Alles direct bij de hand.

Gebouw:
U koopt het woonrecht/lidmaatschapsrecht in de vereniging "Parkflat Hobbema" .De Vereniging is financieel gezond en beschikt net als bij een Vereniging van Eigenaren over: Statuten, een Huishoudelijk Reglement, de notulen van de laatste vergadering, de jaarrekening, het meerjarenplan onderhoudsplan, het uittreksel van de Kamer van Koophandel van de Vereniging;
Leeftijd vanaf ongeveer 50 jaar.. Verhuur van het appartement is niet toegestaan; u dient er zelf te gaan wonen. Een unieke woonbeleving met een ruim service aanbod

Parkflat Hobbema ligt te midden van uitgestrekte bossen in Bilthoven en is een vereniging met 75 zelfstandige appartementen. Naast uw eigen woning is er een gezamenlijke parkachtige tuin met zitjes en zelfs een stukje bos (1,8 ha), een bibliotheek, een biljartruimte, recreatieruimte etc.
Uw fiets zet u op uw persoonlijke inpandige plek en buiten is ook nog een elektrische fietsstandplaats aanwezig.
Gelegen in deze groene wijk geniet u van een rustige en groene omgeving waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen.
Het geheel oogt zeer royaal en rustgevend terwijl u toch binnen 10 minuten in het centrum van Bilthoven staat of op de snelweg A27 bent.

Eigendom:
Aangezien het een vereniging betreft, koopt u eenmalig een "woonrecht" voor onbepaalde tijd en wordt u lid van de vereniging.
Aangezien er geen sprake is van de verwerving van kadastraal eigendom is het niet mogelijk om een hypotheek op het appartement te vestigen.

Voordelen:
- De unieke locatie, centraal gelegen in het groen
- Eigen balkon op het zuiden
- De veiligheid, toegangscontrole, huismeester, maar ook sociale controle
van bewoners
- Wonen met gelijkgestemden (50-plussers)
- Ruime servicevoorzieningen voor de eigen bewoners
- Geschikt als Pied-a-terre
- Berging in de onderbouw ca 6 m2
- interne eigen fietsplek
- Parkeren op eigen terrein
- Het appartement is voorzien van een goede alarminstallatie
- Minimum leeftijdsgrens 50 jaar
- Administratiekosten bij aankoop: € 100,-

Bent u geïnteresseerd maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tel 030-7210678.