Hemsink 53

Ben jij op zoek naar een starterswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Graafschap in Biddinghuizen?

Dan is dit je kans!

Deze keurig instapklare woning is gelegen in de nieuwe wijk De Graafschap en beschikt over een moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4, en een moderne badkamer. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en in de nabijheid van diverse winkels. De woning heeft 4 zonnepanelen en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt mooi zicht op de tuin en beschikt verder over dubbele openslaande deuren, een PVC vloer en een handige trapkast. De open keuken is straatgericht, in 2021 vernieuwd en heerlijk ruim. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De slaapkamers bieden een fijne ruimte, veel daglicht en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is net als de keuken in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in moderne aardetinten. De indeling bestaat uit een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wand en een zwevend toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping: middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op dit moment is dit nog 1 grote ruimte, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook een slaapkamer of kantoor realiseren! Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een groot dakraam, de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit.

Tuin: sla de dubbele tuindeuren open en het genieten kan beginnen! De diepe achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, wat betekent dat je vrijwel de gehele dag de zon in de tuin hebt. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating, beplanting en een stukje gras. Achterin de tuin tref je een praktische berging met daarin elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Om het geheel af te maken is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2016;
* Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
* Keuken, 2021
* Badkamer 2021;
* 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor 4
* CV- ketel Intergas 2016;
* 4 zonnepanelen;
* Ruimschoots gratis parkeren aan de voorzijde van de woning;
* Gelegen in de jonge en gewilde wijk De Graafschap.
* Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.