Zeestraat 30A

~~ ENGLISH TEXT BELOW ~~

Instapklaar 2-kamerappartement op de 1e verdieping met energielabel A+ én eigen parkeerplaats!

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met een hoog afwerkingsniveau, gelegen op een centrale locatie in Beverwijk? Welkom bij Zeestraat 30A! Dit smaakvol gerenoveerde 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt onder andere over vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer (2022), een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en separate berging.

Met een energielabel A+, kunststof kozijnen met HR+++ glas, een cv-ketel uit 2021 én uitstekende isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst.

Locatie en omgeving:
Zeestraat 30 A is gelegen in de geliefde wijk Vondelkwartier in Beverwijk, op loopafstand van het centrum, het station en diverse winkels, scholen en kinderopvang. De straat kenmerkt zich door een rustige, kindvriendelijke sfeer met voornamelijk jaren ’50 woningen. Een ideale combinatie van centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij, én een fijne woonomgeving.

Indeling
Begane grond/ Centrale entree:
Keurig verzorgde centrale hal met bellentableau en trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich het appartement.

Eerste verdieping:
Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht, sfeervol en afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.

De open keuken (2022) is strak en modern, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een Quooker (enkel kokend water).

De badkamer (2022) is stijlvol ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens vernieuwd. De slaapkamer is ruim bemeten, perfect als hoofdslaapkamer en werkkamer. Daarnaast is de slaapkamer gescheiden van de vloerverwarming en kan de kamer apart worden ingesteld.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Ligging:
De woning ligt centraal in Beverwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Ook het centrum, het station, en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel te bereiken. En... met het strand en de duinen op fietsafstand is dit ook een fijne plek voor wie houdt van ontspanning in de natuur!

Bijzonderheden van deze woning omvatten:
- Instapklaar appartement op de eerste verdieping
- Energielabel A+
- Bouwjaar complex: 1958, renovatie woning: 2022
- Vloerverwarming door het hele appartement (slaapkamer apart te regelen)
- Woonoppervlakte ca. 65 m² (volgens meetrapport)
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Luxe keuken (2022) met inbouwapparatuur van Siemens
- Badkamer én toilet vernieuwd in 2022
- Cv-ketel uit 2021 (gasgestookt, eigendom)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Separate berging met elektra
- Actieve en gezonde VvE
- VvE-bijdrage: € 82,65 per maand

Gebruiksoppervlakte woningen:
De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

----------------------------

Move-in ready 1-bedroom apartment on the 1st floor with energy label A+ and private parking!

Are you looking for a modern and energy-efficient apartment with a high level of finish, centrally located in Beverwijk? Welcome to Zeestraat 30 A! This tastefully renovated 1-bedroom apartment is located on the first floor of a well-maintained complex and features underfloor heating, a new kitchen and bathroom (2022), a private parking space in a secured area, and a separate storage room.

With an A+ energy label, HR+++ double glazing in plastic window frames, a central heating system from 2021, and excellent insulation, this home is not only comfortable but also future-proof.

Location and surroundings:
Zeestraat 30 A is situated in the popular Vondelkwartier neighborhood of Beverwijk, within walking distance of the city center, train station, shops, schools, and childcare facilities. The street is quiet and child-friendly, with predominantly 1950s-style homes. It offers an ideal combination of central living with all amenities nearby, in a pleasant residential area.

Layout
Ground floor / Central entrance:
Neatly maintained central hallway with intercom system and staircase leading to the second floor, where the apartment is located.

First floor:
You enter into a spacious hallway with access to all rooms. The living room is bright and stylish, finished with a modern herringbone PVC floor and underfloor heating.

The open-plan kitchen (2022) is sleek and modern, equipped with high-quality Siemens built-in appliances: a dishwasher, combi oven, separate oven, fridge, freezer, induction hob with integrated extractor, and a Quooker (boiling water only).

The bathroom (2022) has a stylish design, featuring a walk-in shower and washbasin cabinet. The separate toilet has also been renovated. The spacious bedroom is ideal as a master bedroom and home office. The bedroom heating can be regulated separately from the rest of the apartment.

Parking:
The apartment comes with its own private parking space in a secured area.

Location highlights:
Centrally located in Beverwijk, with shops, supermarkets, restaurants, and public transport within easy reach. The city center, train station, and major roads to Haarlem, Alkmaar, and Amsterdam are all quickly accessible. And… with the beach and dunes just a short bike ride away, it’s the perfect place for those who enjoy relaxing in nature!

Key features:
- Move-in ready apartment on the first floor
- Energy label A+
- Year of construction complex: 1958, apartment renovation: 2022
- Underfloor heating throughout (bedroom separately adjustable)
- Living area approx. 65 m² (according to measurement report)
- Plastic window frames with HR+++ glazing
- Luxury kitchen (2022) with Siemens built-in appliances
- Bathroom and toilet renovated in 2022
- Central heating system from 2021 (gas, owned)
- Private parking space in secured area
- Separate storage room with electricity
- Active and healthy Homeowners’ Association (VvE)
- VvE contribution: € 82.65 per month

Usable living area:
The usable area has been measured according to the NEN 2580 measurement guideline. This method ensures a standardized approach, although differences in outcomes may arise due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.

All information provided is intended solely as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property listing.