Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Breestraat 171A
Breestraat 171A Breestraat 171A Breestraat 171A Breestraat 171A

Breestraat 171A

Beverwijk 1941EH

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaardij Trijntje Kemp-Haanstraat 31
Beverwijk 1941HB
  • 0251-263000
  • zoe@uniekmakelaardij.nl
  • www.uniekmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Heerlijk wonen in het hart van Beverwijk, wie wil dat nou niet? Dit waanzinnige driekamerappartement is gelegen in het centrum van Beverwijk, op de tweede etage van een kleinschalig wooncomplex. Het appartement is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen en is direct te betrekken.

Op loopafstand van de hoofdwinkelstraat ''De Breestraat" en het winkelcentrum "Beverhof" met diverse supermarkten. Daarnaast zit je in no-time op het NS-station of op een van de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Met de fiets zit je binnen enkele minuten op het strand van Wijk aan Zee.


Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: ca. 61 m²
Buitenruimte (balkon): ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 202 m³

Indeling
Loop je mee?
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, de brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Tweede verdieping
Indeling appartement:
Bij het betreden van het appartement word je blik door de strakke PVC vloer en gestucte wanden geleid naar de fraaie glas-in-lood deur. Via de entree, kom je in de ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken, meterkast, bergruimte met CV-ketelopstelling (bouwjaar 2023) en mechanische ventilatie-unit, aan de rechterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met vaste kast, aan de linkerzijde bevindt zich de kleine slaapkamer met extra bergruimte, het zwevend toilet is separaat en heeft een fonteintje, de badkamer is voorzien van een nette inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor een wasmachine en droger, de ruime woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een aqua hot kraan (direct kokend water), koelkast met vriesvakje, vaatwasser, weggewerkte afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron. De radiatoren zijn fraai omkleed.



Balkon
Het appartement heeft aan de voorzijde, gesitueerd aan het einde van de galerij, een privé terras met de ochtendzon.

Bijzonderheden
2020: Appartement in zijn geheel gerenoveerd;
2023: Nieuwe CV-ketel.

- Energielabel C;
- Aanvaarding per direct;
- Instap klaar appartement;
- Parkeerontheffing circa € 27,86 per jaar;
- In de onderbouw is een berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 maart 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Voorzieningen mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 202 m³
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace Matic 28C uit 2023 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding