Haktol 20

Instapklare eindwoning gelegen op een gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Speelheide nabij uitvalswegen, scholen en sportvelden. De woning telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar zolder met een forse dakkapel waar een 4e en 5e slaapkamer zijn gerealiseerd. De ca. 12 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrije achterom.


INDELING
BEGANE GROND
Entree: hal voorzien van een lichte laminaat vloer. Meterkast met 6 groepen. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige (fietsen)berging. De berging is ook via buitenom bereikbaar. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de 2e verdieping.
Gezellig ingerichte lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de mooie groene achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een vaste kastenwand en een kookeiland en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Aan de zijzijde is een vaste inbouwkast gerealiseerd.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal is er een trap naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen zijn idem dito afgewerkt en voorzien van schuurwerk wanden, deels behangen wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer.
De volledig betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, 2e inbouwcloset, een douche en een separaat ligbad. De badkamer is voorzien van natuurlijke lichtinval door middel van 2 Velux dakramen.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap is de 2e verdieping c.q. zolder bereikbaar, dankzij de dakopbouw zijn hier 2 extra slaapkamers gerealiseerd.
Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling combiketel (Bosch HRC 2004) alsmede een groot Velux dakraam.
Een 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 grote Velux dakramen. Onder de schuine kanten bevindt zich veel bergruimte, welke toegankelijk is via schuifpanelen.
De 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 grote ramen.
De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
De 12 meter diepe achtertuin is voorzien van diverse beplantingen, gazon en een bestraat terras.


BELANGRIJK
• Instapklare eindwoning in de gewilde woonwijk Speelheide.
• Gelegen aan autoluwe straat, aan een woonerf. (kindvriendelijk)
• De woning telt maar liefst 5 slaapkamers.
• Het keukenraam en de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Het betreft hier een licht woning, voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval.
• De tuin is voorzien van een houten afsluitbare poort c.q. vrije achterom.