Jan de Rijpstraat 18

Instapklare, keurig onderhouden tussenwoning met mooie diepe achtertuin, gelegen in de wijk Naastenbest. De woning telt 3 slaapkamers, een prachtig gemoderniseerde badkamer, witte hoogglans keuken compleet met apparatuur en een 15 meter diepe achtertuin met overdekt aluminium terras, stenen berging en vrije achterom.

INDELING
BEGANE GROND
Entree; hal met garderobe, meterkast met 7 elektrische groepen, trapopgang naar 1e verdieping en een betegelde toiletruimte voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. Modern/wit sanitair en marmeren tegelwerk.
Woonkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is voorzien grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.
Open keuken voorzien van dezelfde laminaatvloer welke is doorgelegd in de woonkamer. L-vorm moderne hoogglans keukeninrichting met zwart granieten werkblad en apparatuur zoals: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Een deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin met het mooie en ruime overdekte terras.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separate wasruimte.
3 Ruime slaapkamers. Allen voorzien van een nieuwe mooie lichte laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken.
De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Modern sanitair en marmeren tegelwerk met bronzen afwerking van kranen, spiegels en overige badkameraccessoires. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via vlizo trap; een bergzolder met opstelling combiketel (HR Vaillant 2015).
TUIN en VERANDA
De woning beschikt over een riante, onderhoudsvriendelijke 15 meter diepe achtertuin op het zuiden met een vrije achterom en stenen berging. De tuin is volledig bestraat met een plantenborder aan de zijzijde. Het overdekt terras is van aluminium en voorzien van inbouwspots en is 22 m2 groot.


BELANGRIJK
• Keurig onderhouden woning. Schildewerk exterieur dateert van 2023.
• Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken. (m.u.v. achtergevel woning)
• Gelegen nabij het centrum, NS-station en het sportpark.
• Ruime achtertuin met afsluitbare vrije achterom.
• Glasvezel aansluiting aanwezig.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en sportvelden.