Grasklokje 112

Een leuke hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen. De woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een riante achtertuin met garage, tuinkamer en eigen achterom. Op een top locatie is dit de ideale gezinswoning!


INDELING

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de meterkast. Daarnaast vindt u in de hal ook de trapopgang, die toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning.

Het woon- en eetgedeelte is voorzien van een nieuwe pvc vloer(2025) en geniet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning en een lichtkoepel met automatische Velux in de keuken, van veel daglicht.

Vanuit het woon- en eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken. De keuken, die is uitgebouwd en vernieuwd in 2018, is uitgerust met een houten keukenblad en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de oven, combi -magnetron/oven en een xl koelkast (2022). Achter de kastenwand bevindt zich extra opbergruimte met op maat gemaakte stellngkasten. Middels een toegangsdeur in de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en automatische rolluiken, met uitzondering van de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van inbouwspots. De derde slaapkamer, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote kast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping van de woning, welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. Bij het bereiken van de tweede verdieping komt u uit op de voorzolder, die extra opbergruimte biedt, waar de CV-ketel is gevestigd en de aansluiting voor de wasmachine zit. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, die beschikt over veel opbergruimte achter schotten en profiteert van veel daglicht.

Tuin
Via een toegangsdeur in de keuken bereikt u de achtertuin van de woning. De tuin is voorzien van een terras met overkapping, groen gazon met ingebouwde sproeier, een eigen achterom en een berging met garage. De berging (tuinkamer 2023) is een extra plek om te ontspannen en is voorzien van een hout kachel en heeft een schuifpui. De garage is middels een toegangsdeur in de tuin of de elektrische garagedeur met loopdeur te bereiken. De garage is voorzien van een epoxyvloer, opbergruimte in overvloed en biedt ruimte voor één auto.

Locatie
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en een park. Het Wilhelminaplein, Winkelcentrum Heivelden, het centrum van Best met het NS-station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijafstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Cv-ketel Remeha 2018;
- Pvc vloer begane grond 2025;
- Dakkapel 2018;
- Tuinkamer 2018;
- 10 zonnepanelen;
- Uitbouw aan de zijkant van de woning;
- Elektrische rolluiken op de eerste verdieping;
- Beregeninginstallatie voor en achterzijde;
- Eigen achterom;