Anthuriumsingel 11

BIEDEN VANAF € 550.000,-- k.k. Welkom thuis in 'Parc Rodenrijs'! Zoekt u een plek waar Woongeluk en een fijne gezinswoning samenkomen? Deze aantrekkelijke tussenwoning biedt het allemaal en zou zomaar uw volgende stap kunnen zijn. Wat deze woning zo bijzonder maakt:

1. Energielabel A
2. Uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken
3. Fijne badkamer
4. 4 slaapkamers
5. Heerlijke ruime achtertuin gelegen op het zuiden
6. Kindvriendelijke wijk Parc Rodenrijs
7. Oplevering eind 4e kwartaal 2025

Deze ideale gezinswoning ligt perfect nabij het bruisende centrum, diverse winkels en scholen! Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel in zowel Rotterdam als Den Haag bent.

Indeling

Begane grond:

Entree, toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Wat is dit een heerlijke plek om te verblijven, prachtige grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De prachtig eikenhouten vloer maakt het geheel af . Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en een oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping:

Op eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en beslaat de volledige breedte van het thuis. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2011). Hier vindt u ook de vierde slaapkamer, compleet met een dakraam en veel handige bergruimte.

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als achterom te bereiken is en heerlijk gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.