Woning te koop: Klapwijkse Zoom 209 2652BN Berkel en Rodenrijs

Klapwijkse Zoom 209

Berkel en Rodenrijs 2652BN

Verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V. Brouwershavenstraat 22
Berkel en Rodenrijs 2652GS

010-2038338
info@woongelukmakelaardij.nl
www.woongelukmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 730.000,-- k.k. Wat een geluk om hier te wonen; Woongeluk verzekerd! Heerlijk wonen aan het water. Dit zou zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A+ (15 zonnepanelen)
2. Echte gezinswoning met een unieke indeling
3. Keuken en badkamer zijn top
4. 3 ruime slaapkamers
5. Achtertuin aan het water gelegen op het zuidwesten
6. Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
7. Schilderwerk buiten 2022
8. Oplevering zomer 2025
9. Van harte welkom!

Kortom een riante, zó te betrekken woning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’.

Royale entree van de woning, toilet met fonteintje, garderobe en deur naar de living. Met aan de voorzijde een heerlijk lichte ruimte met in het midden de opstelling van de keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met een vriesgedeelte. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de keuken een tree naar beneden en dan komen we aan in de tuingerichte woonkamer. Op de vloer prachtig PVC met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers, badkamer en een toilet met fonteintje. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. En 1 van de kamers heeft ook een vaste kastenwand. De badkamer is bijzonder compleet en is voorzien van een hoekbad, inloopdouche en een badkamermeubel. Tot slot op deze verdieping een aparte ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2019) + aansluiting van de wasmachine en droger.

Tuin:

De tuin is prachtig aangelegd en heerlijk aan het water gelegen. De ligging is op het zuidwesten, zon verzekerd! Aan de voorzijde van de woning is er nog een inpandige berging voor de fietsen.

Bijzonderheden:

Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlucht zit goed in Meerpolder. Het winkelcentrum en 3 basisscholen zijn op loopafstand. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer.