Pachthoeve 32

Verrassend ruim wonen in Berghem

Het grootste pluspunt van de Pachthoeve 32 in Berghem? Daar hoeven de verkopers niet lang over na te denken. Dat is zonder twijfel de ruimte. “Zeker op de bovenverdieping”, voegen ze eraan toe. “Daar word je vrolijk van!”

Vier jaar geleden kozen de huidige bewoners zelf voor de 2-onder-1-kapwoning. Natuurlijk, vanwege die vele ruimte boven. Maar dat is zeker niet het enige dat je over het huis weten moet. “Er zijn meer positieve verrassingen”, verklappen ze. “Van inloopkasten en een lichtkoepel tot en met airco’s en geheime lades.”

Vijf slaapkamers
Bij de Pachthoeve 32 heb je niet drie, niet vier, maar wel vijf slaapkamers tot je beschikking. Over die ruimte is dus niets gelogen. “Maar je hoeft ze niet als slaapkamer te gebruiken”, aldus de verkoper. “Wij doen dat met drie van de vijf kamers, waarvan de master bedroom een heerlijke lichtkoepel én een eigen inloopkast heeft. De andere twee vertrekken doen dienst als werkkamer en bergzolder.”

“En op de overloop vind je nog een tweede praktische inloopkast”, vult zijn partner aan. “Ook handig: in twee traptredes zit een lade verstopt voor extra bergruimte en er is een stortkoker. Zo belandt de was meteen op de goede plek: in de bijkeuken.”

Verduurzaamd en extra comfort
Op de begane grond vind je ook veel ruimte: een lichte woonkamer, een ruime keuken met zicht op de tuin, de bijkeuken en de inpandige garage. “Het is echt een heel fijn huis, dat altijd goed onderhouden is, ook door de bewoners voor ons”. Zelf hebben ze niet veel verbouwd, maar wel verduurzaamd en voor extra comfort gezorgd. “We hebben dertien zonnepanelen geïnstalleerd”, zeggen ze. “Goed voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast hebben we twee airco’s aangeschaft om het hier extra aangenaam te maken.”

Prettige plek
Prettig is ook de locatie. “Gunstig vooral”, stelt de vrouw des huizes. “Zeker voor gezinnen. Je woont hier vlakbij de kinderopvang, basisschool en verenigingen, zoals Berghem Sport. Het centrum van het dorp is overigens ook niet ver weg. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse dingen. Van een supermarkt tot en met drogist.”

Nog veel meer ruimte
Ondanks de fijne woning vertrekken de verkopers. Ze hebben namelijk een nieuwe plek gevonden met nog veel meer ruimte. “Onze langgekoesterde wens is in vervulling gegaan. We gaan wonen in het buitengebied samen met onze (schoon)ouders. Daar kijken we ontzettend naar uit!”

Feiten en cijfers:
- Instapklare 2/1-kapwoning gelegen op de hoek
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage)
- 2 airco’s: in de woonkamer en op de overloop
- Moderne keuken met zicht op de tuin
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Tuin gelegen op het zuidwesten met achterom
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Grootste slaapkamer voorzien van een inloopkast
- 5e slaapkamer op zolder met dakkapel
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Veel praktische bergruimte in de woning
- Inpandige garage
- Ruime oprit
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Woonoppervlakte: circa 151 m²
- Inhoud: circa 606 m³
- Perceel: 231 m²

Aanvaarding in overleg