5351KR Berghem
€ 950.000,- k.k.
Moderne gezinswoning dicht bij de bosrand
Ongeveer 250 meter. Dat is de afstand van Vijfvingerkruid 19 tot aan de bosrand van Herperduin. Voor Gerben en Benita was dit dé reden om de bouwkavel in de Bergse nieuwbouwwijk De Piekenhoef te kopen. Want hoe lekker is het om zo de natuur in te kunnen wandelen of fietsen, alsof het bij je achtertuin hoort…
Na de aankoop van de grond bouwden Gerben en Benita een vrijstaande gezinswoning, waar ze in 2018 introkken. Sindsdien wonen ze hier erg prettig. Maar nu de kinderen de deur uit zijn, is het huis te groot voor hun tweeën. Waarom het zo fijn is op deze plek, vertelt het echtpaar aan de hand van de vijf grootste pluspunten.
Volop ruimte
Gerben: “Het huis biedt volop ruimte voor een gezin. Toen de kinderen nog thuis woonden, was het heerlijk om vier royale slaapkamers en twee badkamers te hebben. Ook op de begane grond is ruimte genoeg, zeker dankzij het extra vertrek dat je diverse functies kunt geven. Van een speelkamer tot kantoor aan huis. Kom je toch nog plek te kort? Dan kun je altijd nog de royale zolder benutten. Wij gebruiken het voor opslag, maar hier zijn mogelijkheden genoeg.”
En-suite deuren en een heerlijke overkapping
Benita: “Beneden zijn heerlijke leefruimtes. We verblijven graag in de woonkeuken, ook met bezoek. In de wintermaanden vinden we het ook heel gezellig om bij de open haard in de kamer te zitten. En als gezin kan het zelfs allebei tegelijk dankzij de en-suitedeuren. Maak ze dicht en je hebt geen ‘last’ van elkaar. Ook de overkapping aan de achterzijde is fijn. Hier genieten we extra lang van het buitenleven in het voor- en naseizoen.”
De voordelen van nieuwbouw
Gerben: “Omdat het een huis uit 2018 is, profiteer je van de voordelen van nieuwbouw. Het is comfortabel wonen, mede dankzij de uitstekende isolatie en het triple glas. In de zomer blijft het binnen lang koel en in de winter juist warm. Samen met de zonnepanelen zorgt de moderne bouw bovendien voor een lage energierekening. Dat is toch ook niet onbelangrijk.”
Rustige straat, zonnige tuin
Benita: “We wonen hier heerlijk rustig. Vijfvingerkruid is namelijk een doodlopende straat, waardoor hier echt alleen bestemmingsverkeer komt. Dat merk je wel als je in de heerlijke zonnige achtertuin zit. Of juist niet: het is maar net hoe je het bekijkt.”
Aan de bosrand
Benita: “Berghem is een fijn dorp. Het heeft voldoende voorzieningen en ligt bovendien dicht bij Oss. Maar het allerfijnste is toch wel dat je hier aan de bosrand woont. Herperduin biedt voor ieder wat wils. Voor wandelaars, mountainbikers, kinderen en natuurliefhebbers. Als je hier woont, ontdek je dat snel genoeg. Het is immers maar zo’n 250 meter van je huis vandaan.”
Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 2018
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de bossen
- Gehele woning is voorzien van triple glas
- Moderne, sfeervolle leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
- Prachtige tegelvloer in de woonkeuken
- Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct
- Royale woonkamer met houthaard en PVC vloer
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging)
- Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer)
- Eerste verdieping voorzien van 4 ruime slaapkamers
- 1 slaapkamer voorzien van badkamer ensuite
- Complete 2e badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Toilet eerste verdieping apart van de badkamer(s)
- Praktische wasruimte op de eerste verdieping
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Zuidwest kant op de begane grond van de woning voorzien van screens
- Overkapping/veranda aan de woning met rondom glas (2023)
- Prachtig aangelegde tuin (via tuinarchitect) met beregeningsinstallatie gelegen op het westen
- Inpandige berging (volledig geïsoleerd)
- Extra vrijstaande houten berging in de achtertuin met pomp voor beregeningsinstallatie
- Royale oprit voor 3 auto’s
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
