Beemdkroon 70

Dit nieuwe 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Markies aan de Beemdkroon in de populaire wijk de Markiezaten. Het appartement is nieuw, er heeft nog niemand in gewoond. De luxe Bruijnzeel keuken, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de pvc-vloeren zijn hagelnieuw. Vloerverwarming is aanwezig in heel het appartement. En het uitzicht van het appartement is werkelijk fantastisch. Of het nu is vanuit de woonkamer, de keuken of vanaf het grote, op het zuiden gerichte balkon van bijna 12,5 m2. Met 2 ruime slaapkamers en op de begane grond een berging en buiten een eigen parkeerplaats is het plaatje compleet. Uiteraard gasloos, volledig geïsoleerd en zonnepanelen wat resulteert in een energielabel A+++. Het appartementencomplex beschikt over een lift.

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk De Markiezaten. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikt en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bergse Plaat in het winkelcentrum Het Kompas of de verderop gelegen Lidl. Op de Bergse Plaat heeft u ook de mogelijkheid om heerlijk aan het water te wandelen of te fietsen of gewoon te genieten op één van de terrassen van de aanwezige horecagelegenheden.

Zoekt u een ruim 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Entree
Het appartementencomplex wordt betreden vanaf de parkeerplaats aan de Beemdkroon. Voor de entree is een digitaal bellentableau aanwezig. In de strak afgewerkte centrale hal staat een brievenbuskast met een BringMe systeem waar digitaal beveiligd pakketten kunnen worden afgeleverd. Vanuit de centrale hal bestaat de mogelijkheid om de parkeergarage te betreden of met de trap of de lift naar de verdieping te gaan.

Hal
Via de galerij op de 2e verdieping komt u het appartement binnen in de langgerekte hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. In de hal bevindt zich het videofoon scherm en de meterkast. De met 3 fase uitgeruste meterkast beschikt over 11 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep.

Woonkamer
Via de beglaasde deur wordt vanuit de hal de riante woonkamer betreden. Door de grote raampartijen en schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer en geeft het een prachtig weids uitzicht over de natuurlijke omgeving. De schuifpui geeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde, royale balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de vloer van het hele appartement ligt pvc in een visgraatmotief waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Keuken
Bij binnenkomst in de woonkamer is rechts de (open) keuken gelegen. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland en een kastenwand met apparatuur. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer 1 (ca. 12,50 m2)
Deze slaapkamer is bij binnenkomst in de hal aan de linkerkant gelegen. Het is een royale kamer waar een 2-persoonbed past met kledingkast.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2)
Deze slaapkamer is tegenover slaapkamer 1 gelegen. Deze kamer kan ook worden gebruikt als kledingkamer of werk-/hobbykamer.

Badkamer
Tussen slaapkamer 1 en de woonkamer is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand, een dubbele wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel met lades met hiernaast een dubbele kast voor bijvoorbeeld de handdoeken. De afwerking van de badkamer bestaat uit in neutrale kleuren betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Toilet
Het separate toilet is tegenover de badkamer gelegen. Het is ruim en beschikt over een hangcloset met fontein en is met dezelfde tegels afgewerkt als de badkamer.

Technische ruimte
Tussen slaapkamer 2 en de keuken is de technische ruimte gelegen. In deze ruimte hangt de warmte-terug-win installatie en staat de warmtepomp met inwendige boiler die het warm water verzorgt voor het appartement. Verder is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Op de begane grond van het appartementencomplex heeft het appartement haar eigen berging. Dit betreft een berging waar bijvoorbeeld de fietsen kunnen worden geplaatst en spullen kunnen worden opgeslagen die niet dagelijks in gebruik zijn. De berging is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Op het buitenterrein is een eigen parkeerplaats voorzien. Mocht u een hybride/elektrisch auto bezitten, de infrastructuur voor het aanleggen van een eigen oplaadpunt is aanwezig.


Bijzonderheden
* Nieuw 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping
* Ruim appartement met fantastisch uitzicht vanaf een ruim balkon
* Nieuwe Bruijnzeel keuken
* In het hele appartement ligt een pvc-vloer in visgraatmotief welke is voorzien van vloerverwarming
* Het appartement beschikt over energielabel A+++
* Het appartementencomplex beschikt over een lift