Dokter De Ramlaan 26

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke woning in Bergen op Zoom die je nog helemaal naar eigen smaak kunt opknappen en afwerken? Dan is deze kluswoning wellicht wat voor jou!

Deze tussenwoning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een goede basis en volop mogelijkheden. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer en ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een zonnige tuin met berging en achterom.

Ligging
De woning ligt aan een doorgaande weg, dicht bij de uitvalswegen naar de Randstad, België en Zeeland. Ook ben je zo in het mooie Lievensberg-bos. De wijk heeft alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, sportvelden en winkels.

REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Leuke starterswoning met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, zonnige tuin en schuur.
• Een kluswoning die volledig naar eigen smaak is op te knappen.
• Supermarkt, winkels en sportvelden op loopafstand.
• De centrale ligging dicht bij uitvalswegen en bos.




Indeling
Begane grond

Entree
Als je de woning binnen stapt kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Via een deur kom je vervolgens in de gang waar zich aan de linkerkant een trapkast en het toilet bevinden.

Woonkamer en keuken
Vanuit de gang heb je aan de rechterkant toegang tot de ruime en lichte living. Aan het eind van de gang bereik je via een deur de gesloten keuken.
Door het muurtje tussen de woonkamer en keuken weg te halen is overigens een mooie ruime half open keuken te creëren.
De keuken geeft daarnaast door de achterdeur ook toegang tot de achtertuin met berging en achterom.


Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.


Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom.

Schuur
In de tuin staat een stenen schuur (ca. 8m2) die voorzien is van elektra en een wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas HRE, 2016) .


Bijzonderheden
• De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
• De woning is lange tijd verhuurd geweest.