Pruimenhof 2

Op zoek naar een moderne, levensloopbestendige woning met een vleugje luxe? Deze patiowoning in Bemmel is precies wat je zoekt. Met een stijlvolle inrichting, een zonnig dakterras en een ruime patio, kun je hier nog jarenlang wonen in comfort. En dat allemaal aan een rustig, groen hofje. Kom je kijken?

DE HIGHLIGHTS:
• Levensloopbestendig wonen
• Zonnige binnentuin
• Moderne badkamer en keuken (2021)
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen
• Ruime inpandige garage
• Voorzien van rolluiken
• Carport
• Rustige ligging aan groen hofje

GEZELLIGE PATIO
De royale patio is dé plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met directe toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer via de openslaande deuren: ideaal voor een zomerse barbecue of een rustige ochtendkoffie. De houten kozijnen en gevelbekleding geven een warme uitstraling, terwijl de omliggende beplanting de nodige privacy geeft. De patio ligt op het zuiden: lekker zonnig dus! Wil je nog iets meer privacy of nog meer zon? Maak dan een fijn zitje op het dakterras op de bovenverdieping.

GROTENDEELS GELIJKVLOERS
Beneden heb je zowel een badkamer als een slaapkamer. Hier hoef je voorlopig dus niet meer weg! De indeling is ruimtelijk, goed doordacht en met lekker veel lichtinval door de vele ramen. Beneden heb je een grote berging met ruimte genoeg voor veel opslag, de e-bikes of om te hobby'en. Of je boven nu een extra werkkamer wilt inrichten of een gezellige logeerkamer nodig hebt, de indeling is flexibel en aanpasbaar aan jouw wensen. Ook is hier nog veel mogelijkheid om spullen kwijt te te kunnen die je niet vaak nodig hebt.

STIJLVOLLE KEUKEN EN BADKAMER
Het complete huis is in 2021 nog gemoderniseerd, de keuken, badkamer en het toilet zijn modern en smaakvol ingericht. Er is gekozen voor rustige kleuren en kwalitatieve materialen, wat een tijdloze uitstraling geeft. De open keuken is bijvoorbeeld modern en met hoogwaardige apparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, Quooker, vaatwasser en Bora downdraft afzuiger. De vloerverwarming en de visgraat PVC-vloer lopen door over de hele benedenverdieping en geven een warme uitstraling én warme voeten. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.

GROEN PLEKJE VLAKBIJ HET CENTRUM
Je woont hier aan een rustig, groen hofje dat voelt als een park. Even bijkletsen met de buren onder de natuurlijke schaduw van de bomen, of een potje jeu de boules met de (klein)kinderen. En toch ben je in 10 minuten lopen in het centrum van Bemmel, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt.

WONEN IN BEMMEL
Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Het centrum is sfeervol en heeft leuke lokale boetieks, maar ook een aantal winkelketens zoals Hema en Kruidvat: handig! Dus even winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen: dat kan hier prima!

Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk.
Voor de sportliefhebber zijn er mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, padellen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen.

Ook handig aan deze locatie: je bent zo in Nijmegen en Lent. Met de auto is het beide maximaal een kwartier. En, nog beter, via het snelfietspad ben je in 10 minuten fietsen bij de recreatieplas en de Pathe in Lent. Nog 10 minuten verder en je bent in het centrum van Nijmegen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.

Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.

Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!

Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.