Hoogstraat 48

Grote vrijstaande woning op een royaal perceel van 1543m² met uniek uitzicht in hartje Beesel!

Wonen op een riant perceel van maar liefst 1543 m² én op slechts een paar honderd meter van het gezellige dorpscentrum van Beesel? Dat kan in deze prachtige, zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met tuin rondom, volop privacy en een uitzicht waar je stil van wordt.

De woning beschikt onder andere over een ruime oprit voor meerdere auto's, een inpandige garage, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een sfeervolle serre met een prachtig zicht op de diepe en groene achtertuin. Vanuit de keuken, serre én de hoofdslaapkamer geniet je van dit unieke uitzicht – vooral het zicht vanuit de slaapkamer is bijzonder en zeldzaam. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen en een airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer aanwezig.

Of je nu rust zoekt, ruimte voor het hele gezin of een tuinliefhebber bent: deze woning heeft het allemaal. Een unieke plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn!


Begane grond
In de grote hal zijn een trapkast, garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Er ligt een Braziliaanse leistenen vloer.

De L-vormige woonkamer (totaal is ca. 47m²) is voorzien van een houtenvloer en veel natuurlijke lichtinval. De gashaard is te bedienen met een afstandsbediening. Vanuit de serre is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. In de serre ligt dezelfde Braziliaanse leistenen vloer als in de hal. Hier is het pluspunt de vloerverwarming. Twee schuifpuien bieden direct toegang tot de achtertuin. Het glazen dak zorgt ook in de serre voor een mooie natuurlijke lichtinval.

De leefkeuken (ca. 18m²) is voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. De keuken heeft ten slotte nog twee muurkasten. Het tussenportaal biedt toegang tot de inpandige garage (ca. 21m²) met elektrische poort, elektra, water en verwarming. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de wasruimte, de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer.

De hoofdslaapkamer (ca. 30m²) heeft een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin en het aanwezige groen. Er ligt een laminaatvloer en er zijn een sauna en airco aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot het balkon (ca. 10,5m²) met het prachtige uitzicht. De en-suite badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De overige twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 12,5m²) zijn voorzien van een zeilvloer. Eén daarvan heeft een muurkast. De tweede badkamer (ca. 8m²) heeft een douche, wastafel en 2 muurkasten.

In de wasruimte zijn een toilet en de witgoedaansluiting aanwezig. Er ligt een tegelvloer. Vanuit deze ruimte is de tweede verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap.


2de verdieping
De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 19m²) met een Velux dakraam, de cv-ketel en volop bergruimte..


Tuin
De woning ligt op een groot perceel dat diverse mogelijkheden biedt. De riante tuin loopt volledig rondom de woning en heeft drie vrije toegangen. Twee bevinden zich aan de voorzijde door middel van een afsluitbare poort. Aan de achterzijde is er een extra brede vrije achterom. De tuin is zeer groen aangelegd en voorzien van bomen en veel beplanting. Overal is buitenverlichting aanwezig en er is een vijver. Aan de achterzijde is een vrij en weids uitzicht over het aanwezige groen.

De twee houten tuinhuisjes (ca. 7m² en 14m²) zijn voorzien van elektra. Op eigen terrein is plek voor meerdere auto's.


Bijzonderheden
- Energielabel B.
- 13 zonnepanelen.
- Airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en HR++ glas. De serre is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.
- De raam aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van automatische zonwering van Somfy.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- In de serre is vloerverwarming aanwezig.