nieuw beschikbaar C

Wethouder G.Mulderstraat 31

9686RR Beerta

€ 245.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 augustus 2025

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige natuurgebied "De Tjamme"!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving treft u deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage, royale besloten tuin gelegen op het noordoosten en een eigen oprit.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de lichte entree/hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde doorzonwoonkamer heeft openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 5,7 m², 13 m² en 13,3 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een handige bergkast en een extra slaapkamer met dakraam. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig uitzicht over het natuurgebied “De Tjamme” – een heerlijk rustgevend plaatje om mee wakker te worden.

Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De oprit bij de woning biedt plaats voor twee auto's op eigen terrein. De ruime stenen garage ca. 30,9m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. De besloten tuin gelegen op het noordoosten, beschikt over een terras en een groot gazon.

Bijzonderheden
* Royale uitgebouwde hoekwoning;
* Gelegen op een rustige locatie aan natuurgebied "De Tjamme";
* Voorzien van een definitief energielabel C;
* Deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Beslist een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
913 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
607 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
zitbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
70 m² (5 m diep en 12 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Achtertuin
462 m² (21 m diep en 22 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta 28C uit 2021 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.