Rietgors 169b

Ontdek deze prachtige hoekwoning in de groene wijk Binnenland in Barendrecht, perfect gelegen nabij het gezellige centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een eigen parkeerplaats en beschikt over een diepe voor- en achtertuin zodat je heerlijk van buiten kunt genieten. De aangebouwde serre op de begane grond zorgt voor een extra lichte en ruime leefruimte, terwijl de achtertuin aan het water met houten berging en overkapping een prachtige plek is om te genieten van het groene uitzicht en de rust. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en vele recreatiemogelijkheden in de groene parken en sportverenigingen van Barendrecht, met snel bereikbare verbindingen naar het NS-station en de omliggende steden.
Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een unieke kans voor liefhebbers van tuinieren en modern wooncomfort!

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND:

Via je eigen oprit betreed je de woning in de hal met de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en wanden afgewerkt met tegels en glad stucwerk. Via een glazen paneeldeur kom je in de smaakvolle keuken aan de voorzijde, uitgerust met een kookeiland met 5-pits gaskookplaat en een vrijhangende RVS afzuigkap. Het rechte gedeelte van de keuken onder het raam beschikt over een spoelbak en vaatwasser. De zeer royale woonkamer (ca. 37 m² inclusief keuken) is voorzien van veel lichtinval door de aangebouwde serre en beschikt over een vernieuwde houten vloer (2025). Een schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin, gelegen aan het water, met vrij uitzicht op de daktuin van het treinstation. De tuin is voorzien van een houten berging met een aangrenzende overkapping, perfect voor buitenleven en ontspanning.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt eveneens over laminaat en geeft toegang tot een royale inloopkast boven de aangebouwde berging.
De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een hoekligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, compleet voor comfortabel gebruik.

TWEEDE VERDIEPING:

Deze open zolderruimte (ca. 22 m²) biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, met een dakraam voor extra lichtinval en een afgesloten kast voor de CV-opstelling. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.

- Sfeervolle hoekwoning in groene wijk Binnenland in Barendrecht
- Eigen parkeerplaats en diepe voor- en achtertuin gelegen aan het water
- Aangebouwde serre op de begane grond voor een extra lichte leefruimte
- Achtertuin met houten berging en overkapping
- Royale woonkamer met vernieuwde houten vloer en schuifpui naar tuin
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en inloopkast
- Open zolderruimte met dakraam met veel uitbreidingsmogelijkheden
- Gelegen nabij voorzieningen: scholen, recreatieparken en sportverenigingen
- Uitstekende verbindingen naar NS-station en omliggende steden

Makelaar: Marco Bos