Van Hulststraat 43

Ben je in Barendrecht al een tijdje op zoek naar een eengezinswoning waar je zo in zou kunnen trekken? En liefst één met vier (optie voor vijf) slaapkamers? En een zonnige tuin op het zuiden? Lees dan vooral door want er komen nog meer redenen aan om hier eens te komen kijken!

Dorpzicht is een kleine uitbreiding van Barendrecht uit de periode rond de millenniumwissel. Lekker aan de rand van Barendrecht gelegen dus ultieme bereikbaarheid richting centrum (loopafstand), scholen (alleen de brandgang uit) en uitvalswegen (rondweg of de 1e Barendrechtseweg uit zo Rotterdam in). Het is een wijkje met lekker veel groen, alleen maar laagbouw en eigenlijk alleen maar particuliere eigenaren die de uitstraling van de wijk goed op peil houden.

Deze eindwoning is door de huidige eigenaren in de loop van de tijd verder vervolmaakt. In 2023 zijn nog 13 zonnepanelen geplaatst, in 2021 is de badkamer vervangen en in 2024 is het buitenschilderwerk voor het laatst gedaan. Voorlopig ben je hier gewoon klaar... En... met energielabel A ook nog eens gegarandeerd lagere energielasten.

In de achtertuin bevindt zich een zeer ruime berging van circa 15 m2 met een brede garagedeur; ideaal voor een motorliefhebber die niet wil stuntelen om z'n motorfiets binnen te zetten of voor je bedrijf aan huis... Ben je een handige doe-het-zelver dan is dit jouw perfecte werkplaatsje. De achtertuin zelf is verzorgd, lekker strak aangelegd. Wil je iets meer groen dan zijn een paar tegels zo ingewisseld voor een gevarieerde border.

Je stapt binnen in de verzorgde hal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang. Rechtdoor stap je de ruime woonkamer binnen, kind- en huisdier-proof voorzien van grote leisteenkleurige plavuizen met daaronder die o zo comfortabele vloerverwarming; heerlijk! Doordat de woonkamer is uitgebouwd ontstaat een fijne ruime zithoek en blijft er ook voldoende plaats over voor een comfortabele eethoek. Aan de voorzijde is de uitgebreide keuken gelegen. Je houdt met één oog de kinderen in de gaten die hier veilig in de buurt kunnen spelen (geen doorgaand verkeer) en verder wijd je je aan de bereiding van een heerlijke maaltijd, vergemakkelijkt door de keur aan apparatuur in de keuken. Een zes-pits gasfornuis met kingsize oven (90 cm) zorgt ervoor dat jij zelfs met de Kerst niet in de knoei komt.

Op de eerste verdieping zijn aan de rustige achterzijde twee slaapkamers samengevoegd tot één kingsize master bedroom met extra raam in de zijmuur en natuurlijk airco om de ook 's zomers comfortabel te kunnen slapen in je verkoelde kamer. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is van zichzelf al koeler vanwege de noordelijke ligging.

De badkamer is luxe en helemaal van deze tijd. Compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet is er eigenlijk niet zoveel te wensen meer over...

Op de tweede verdieping is de zolder door toepassing van de twee dakkapellen gesplitst in twee praktische slaapkamers en een ruime voorzolder/overloop die plaats biedt aan wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV. Met nu al vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning; mocht je er toch nog één extra nodig hebben dan is dat op de eerste verdieping eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin op zuiden
- Grote berging/garage/werkplaats
- Eigen grond
- 13 zonnepanelen
- Airco
- Vloerverwarming

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Laat je gegevens achter middels een bezichtigingsverzoek en we bellen je snel om een afspraak te plannen!

Remko Schrijver
meer.Makelaar