Meerwedesingel 15

Twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, eigen salon en royale tuin met overkapping

Barendrecht – Meerwede

Deze heerlijk lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Meerwede, met vrij uitzicht over de singel.

De woning beschikt over een brede achtertuin met overkapping, een oprit voor eigen parkeergelegenheid én een multifunctionele ruimte (voorheen garage), momenteel in gebruik als salon. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én de mogelijkheid tot werken of hobbyen aan huis.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet (zwevend, volledig betegeld, met fonteintje). Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot salon. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, verwarming en een nieuwe pui (2023). Dankzij de deur in de zijtuin, eigen entree, is dit een veelzijdige ruimte, geschikt als praktijk, werkruimte of hobbykamer.

De zeer royale woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de achtertuin en de tuinkamer aan de achterzijde. De speelse indeling en het natuurlijke licht zorgen voor een fijne leefruimte. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van marmer gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante keuken in U-opstelling. Deze keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi- en een heteluchtoven, afzuigschouw en Le Mans-hoekkast. Het witte keukenmeubilair en het taupekleurige composieten werkblad vormen samen een stijlvol geheel. Bovendien kijkt u vanuit de keuken vrij uit over de singel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, en biedt prachtig uitzicht over het water.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde; één daarvan is momenteel in gebruik als kleed-/kastenkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is netjes afgewerkt met witte en antracietkleurige betegeling en beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een sfeervolle zolderkamer met fraaie kapconstructie en speelse raampartijen. Deze ruimte is afgewerkt met laminaat en zeer geschikt als extra slaapkamer.

Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Ook deze ruimte is voldoende groot om nog een werk- of logeerplek te creëren.

Buitenruimte
De brede, diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met bergruimte, uitgang, buitenkraan en een zonnescherm. De ligging zorgt voor veel zon en privacy – een heerlijke plek om buiten te genieten.

Ligging
De woning is gelegen op een mooie plek de wijk Meerwede, met vrij uitzicht over de singel. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, supermarkten en winkelcentrum Carnisse Veste. Ook het openbaar vervoer (o.a. tramplus naar Rotterdam) en uitvalswegen richting A15/A29 zijn uitstekend bereikbaar in de directe omgeving. Ook zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht over de singel

Multifunctionele ruimte (voorheen garage) met eigen ingang

Brede achtertuin met overkapping en zij-uitgang

Travertin vloer met vloerverwarming (begane grond)

Luxe keuken met alle inbouwapparatuur en veel werkruimte

4 slaapkamers, waarvan één op zolder

Eigen oprit, parkeren op eigen terrein, laadpaal aanwezig

15 zonnepanelen, eigendom

Goed onderhouden woning met sfeervolle kapconstructie

Zonnescherm en buitenkraan in de tuin