Wilgenwede 63

Schitterend appartement aan het Riederpark

Op een unieke locatie, midden in het groene Riederpark en met vrij uitzicht op zowel het park als de skyline van Rotterdam, bevindt zich dit luxueuze appartement van maar liefst 350 m² woonoppervlakte. Gelegen op de volledige zesde verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Maya, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy.
Met twee royale terrassen op het zuidwesten, vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, vier inpandige parkeerplaatsen én twee bergingen, voldoet dit appartement aan alle wensen!

Indeling
De stijlvolle entree van complex Maya biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de ondergrondse parkeergarage heeft u direct toegang tot uw vier privé parkeerplaatsen en twee ruime bergingen.
6e verdieping – volledige verdieping (privétoegang):
Via de lift met directe toegang tot de woning betreedt u de royale ontvangsthal met glazen puien en uitzicht op de skyline van Rotterdam. De hal is voorzien van een garderobe en gastentoilet.
De lichte woonkamer beschikt over een recent vernieuwde visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het park. Aangrenzend bevindt zich een zonnig terras.
De open keuken is strak vormgegeven in een lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en extra veel werkruimte aan beide zijden.

Via de hal bereikt u het slaapgedeelte. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast, directe toegang tot het tweede terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.
Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.
Technische ruimte / wasruimte:
Ruime berging met opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie, stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 350 m², verdeeld over één volledige verdieping
• Twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten
• Vier inpandige privé parkeerplaatsen en twee bergingen
• Gehele woning voorzien van horren
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Verdiepingsvloeren zwevend uitgevoerd (geluidsreducerend)
• Lift met directe privétoegang; uitsluitend bedienbaar met sleutel
• Gelegen nabij uitvalswegen A15, A16 en A29
• Op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste en TramPlus (±25 minuten naar centrum Rotterdam)
• Maandelijkse Vve-bijdrage: € 508,68