Van Ommerenhaven 10

Een heerlijke gelijkvloerse benedenwoning met grote tuin op het zuiden, vlakbij alle voorzieningen in Barendrecht!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Een super grote tuin van wel 70 m2 op het zuiden;
2. Een heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken;
3. Energielabel A;
4. Twee slaapkamers;
5. Volledig gelijkvloers;
6. Vrijstaande stenen berging in de tuin en met een achterom;
7. Om de hoek is winkelcentrum Carnisse Veste met alle dagelijkse voorzieningen;
8. Een gezellig horecaplein om de hoek;
9. De tram met directe verbinding naar Rotterdam is op enkele minuten lopen;
10. Veel privacy onder de overkapping in de tuin.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen vlakbij het winkelcentrum Carnisse Veste met diverse winkels, supermarkten en een leuk horecaplein. De buurt zelf is heel levendig en gezellig, zo is er bijvoorbeeld sociale controle door o.a. een buurtapp. Het openbaar vervoer is ideaal, met tramlijn 25 ben je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam en is de snelweg snel te bereiken via diverse uitvalswegen. Er zijn in de buurt veel recreatiemogelijkheden en natuurgebieden op loopafstand. Voor een gezellige avond hoef je niet ver weg maar kun je terecht bij de diverse gezellige restaurantjes en kroegjes op het Havenhoofd, op loopafstand van de woning.

DE INDELING:
Je komt de woning binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is er de meterkast, een inpandige berging met de opstelplaats voor de CV-ketel en een toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en licht, door de oriëntatie richting het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is er de open keuken met een dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de tuinzijde van de woning is er de woonkamer met hier prachtige hoge ramen van de vloer tot het plafond.
Via de woonkamer is ook de fijne en zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. De brede tuin heeft veel privacy en is de ideale plek om heerlijk van de zon te genieten. Achterin de tuin is er een stenen berging, deze berging heeft ook een toegangsdeur richting het achterpad.

Terug in de hal van de woning zijn er nog twee fijne slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Ten slotte is er de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloerse woning;
- Achtertuin op het zuiden;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- HR-combiketel van Intergas;
- VvE bijdrage €128,-- per maand;
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte circa 73 m2;
- Berging circa 7,5 m2;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg, dit kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!