Voordijk 343

TE KOOP: Vrijstaande woning aan de Voordijk 343 te Barendrecht

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de idyllische Voordijk in Barendrecht. Aan de Voordijk geniet u van ruimte, privacy en een prachtige landelijke omgeving en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een schilderachtig bruggetje dat de woning verbindt met het buitenleven. Deze prachtige tuin biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen en van de natuur te genieten. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust, deze tuin is werkelijk een oase. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, een open keuken met directe toegang tot de bijkeuken en drie ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen badkamer en suite, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Deze gezellige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk thuis. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke plek! Kortom: landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

DIJKNIVEAU

Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toegang tot slaapkamer 1 en de woonkamer.

Slaapkamer 1 met badkamer en suite (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, lambrisering en een bergkast met een voorzetkast. De badkamer en suite beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting en een hoek ligbad met douchescherm.
De badkamer is afgewerkt met spotjes en geheel betegelde wanden.

De lichte doorzon woonkamer (ca. 23 m2) is afgewerkt met een houtlook tegelvloer. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en elektrisch bedienbaar rolluik.

De open keuken (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een anderhalve spoelbak, een kleine koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, een houtlook tegelvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een houten schuifdeur heeft u toegang tot de binnenhal.

Binnenhal met trap naar de 1e verdieping en een trap naar de wasruimte op tuinniveau. Toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Bijkeuken (ca. 6 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2024) en wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een schilderachtig bruggetje dat de woning verbindt met het buitenleven. Deze prachtige tuin biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust, deze tuin is werkelijk een oase. De tuin beschikt over sierbeplanting, sierbestrating, buitenkraan, achterom, een overkapping met verlichting en een handig tuinhuis.

Tuinhuis (ca. 9 m2).

1e VERDIEPING

Ruime overloop met bergruimte achter het knieschot en toegang tot twee slaapkamers.
De eerste verdieping is voorzien van een grote dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter het knieschot.
Deze slaapkamers zijn verder afgewerkt met laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaande woning gelegen aan de Voordijk;
- Gelegen op een perceel van ca. 728 m2 eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas december 2024;
- Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- De prachtige tuin biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D geldig tot 26-02-2035;
- 3 slaapkamers;
- Eén van deze slaapkamers bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen badkamer en suite;
- Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN