Sleatemar 64

Op het kleinschalige vakantiepark "Buitenplaats Sleatemar", gelegen aan het Slotermeer, staat deze geheel gerenoveerde recreatiewoning met eigen ligplaats voor de deur en 2 slaapkamers. De locatie is werkelijk top, je vaart met je boot zo de Friese wateren op. In 2019/2020 is er grondig verbouwd en is bijna alles vernieuwd en geïsoleerd, dit alles met een hoog afwerkingsniveau. In 2024 is er buitenom nog geschilderd, je kunt dus gelijk genieten van je eigen recreatiewoning, zelfs het grootste deel van de tevens nieuwe inventaris blijft achter, dus direct instapklaar en vakantie vieren maar.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en deuren, de keuken is open en er is een rechte keukenopstelling, de badkamer bevindt zich ook op de begane grond en op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Het terras is gelegen op het zuidwesten aan het water en biedt voldoende privacy door de groene heg, een groot zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw binnen en buiten de woning. Op de verdieping is ook een zonnescherm welke op zonne-energie werkt. Ook zijn er overal op maat gemaakte horren aanwezig. Naast de woning is nog een aangebouwde houten berging, ook deze is nieuw en heel handig voor fietsen, tuinmeubilair, kano etc. Een knusse woning voorzien van alle comfort wat je zoekt als je op vakantie gaat.

Dit jaar nog genieten van je eigen recreatiewoning aan het water? Dat is zeker mogelijk, neem contact met ons op om de woning te komen bekijken en alvast te genieten van de prachtige locatie en de praktisch nieuwe woning.

Indeling
We leiden je graag alvast rond:
Het park is alleen te betreden via een slagboom met een eigen elektronische sleutel, gasten parkeren buiten de poort. Zodra je het park oprijdt ervaar je al het vakantiegevoel, dit voelt als een 2e thuis, en dat wil je graag toch. Als eigenaar parkeer je je auto op je eigen parkeerplek vlakbij de woning. Na een korte wandeling naar de woning betreden we deze via de toegangsdeur bij het terras aan de waterkant, we komen direct in de knusse woonkamer met balkenplafond. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling welke is voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De meubels op de begane grond blijven grotendeels staan.
Achter de keuken bevindt zich de trapopgang met daaronder de wasmachine (deze blijft achter), vervolgens lopen we door naar de badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, de badkamer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
De recreatiewoning is gebouwd in ca. 1970 en in 2019/2020 compleet gerenoveerd en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van HR+ beglazing in houten kozijnen, in 2024 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met in de badkamer elektrische vloerverwarming. De HR-combiketel is van 2019 en eigendom. De vloeren in de woning zijn houten vloeren. De parkkosten bedragen ca. € 1.500,- per jaar.
De recreatiewoning is alleen bestemd voor recreatief gebruik en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar, dit houdt o.a. in dat er op de recreatiewoning geen hypotheek gevestigd kan worden. De Statuten van de Vereniging en het Huishoudelijk Reglement zijn opvraagbaar via ons kantoor. De overdracht vindt plaats bij Riemersma Notariaat te Balk.

De Sleatemar 64 in het kort:
- vrijstaande recreatiewoning aan Slotermeer
- aan vaarwater verbonden met Slotermeer
- gelegen op kleinschalig vakantiepark Buitenplaats Sleatemar
- volledig gerenoveerd in 2019/2020
- goed geïsoleerd
- 2 slaapkamers
- schuur voor fietsen, kano etc.
- eigen aanlegplaats voor de deur voor 1 of 2 boten
- alleen recreatief gebruik toegestaan
- eigen parkeerplek
- veel inventaris blijft achter
- dit jaar nog genieten van je eigen vakantiewoning is mogelijk
- op loop/fiets afstand van centrum van Balk
- 2 fietsen blijven achter, boten gaan mee

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart.
In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.