Aendijkestraat 31

Exclusief wonen en in deze stijlvolle riet gedekte en luxe afgewerkte notariswoning met prachtig aangelegde tuin op het Zuiden. Rustig en zeer mooi gelegen aan de rand van Axel, met vrij uitzicht op een heerlijk wandelbos, veel privacy en op korte afstand van alle voorzieningen en verbindingswegen.

Deze prachtige notariswoning is traditioneel gebouwd met gebruik van eersteklas materialen en voelt aan als een oversized XXL-hotelsuite uit een 5 sterren hotel. Luxe, stijlvol maar bovenal sfeervol, gezellig en zeer comfortabel. Elk vertrek in deze woning lijkt zo uit een Woonmagazine te komen en is met een perfect oog voor detail en met uiterste zorg ingedeeld en ingericht.

Naast een het interieur is zeker de tuin niet vergeten, deze vormt een fantastisch verlengstuk van het woonhuis. Aangelegd met prachtige perken, buxushagen en bollen en afgescheiden van de omliggende buren door middel van groene hagen.
Een heerlijke tuin om lekker buiten te leven in de zomermaanden en van te genieten in de winter voor de haard in de tuingerichte woonkamer.

De benaming “instapklaar” schiet hier te kort, het is alsof u een binnenstapt in een woonwinkel van “Flamant”. Het is hier letterlijk uw meubelen plaatsen en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Deze uitzonderlijke woning, voorzien van patentriet beschikt over zeer veel extra's zoals mooie markiezen, prachtige verlichtingsarmaturen en op maat gemaakte kasten en vouwgordijnen.

Zelfs de prachtige lantaarns die u verwelkomen bij de voordeur zijn voor u!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met royaal toilet.
Garderoberuimte onder de stijlvolle trap.

De royale en sfeervolle woonkamer en-suite is verdeeld in een tuingerichte living met gashaard (2011) en openslaande tuindeuren naar het terras.
De eetkamer met heerlijke lees- of studeerhoek heeft direct toegang tot de tuin.

De schuifdeuren tussen "living" en "dining" kunnen worden gesloten om extra sfeer te geven en aan beide zijden zijn op maat gemaakte, ingebouwde kasten geplaatst.

De prachtige vergrijsde eiken parketvloer, gelegd in visgraat, maakt het geheel af.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een update gehad in 2016. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een SMEG-fornuis met hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasser. De koelkast bevindt zich in de kastinrichting in de naast gelegen garage.

De keuken biedt plaats genoeg voor een grote tafel om gezellig te tafelen met vrienden en familie.
De vloer is voorzien van natuursteen en de "new-english" stutters geven het geheel privacy en extra cachet.

De naastgelegen garage is inpandig te bereiken en is momenteel ingericht als berg-/provisieruimte.
Handig ingedeeld met extra keukenkasten, wasmachine aansluiting onder het werkblad en spoelbak met warm en koud water. Door de dubbele garagedeuren kan deze ruimte, waar ook de Nefit HR-combiketel (2025) is geplaatst, eenvoudig weer dienstdoen als garage. Maar ook wanneer je een levensloopbestendige woning zoekt is de geïsoleerde garage zeer geschikt om met enkele aanpassingen om te bouwen tot slaapkamer met badkamer.

Eerste verdieping
Onder het riet gedekte dak bevindt zich op de compacte verdieping de overloop met drie slaapkamers en luxe badkamer.

De eerste slaap-/werkkamer meet ca. 6m². Slaapkamer twee is ruimer opgezet en is bijna 8m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam met shutters en extra bergruimte achter de knieschotten.

De ouderslaapkamer (25m2!) met aangrenzende badkamer is een luxe suite op zichzelf, de schuine kanten, shutters en stijlvolle vloerbedekking laten u slapen in een luxe die normaal enkel in de beste hotels ervaren kan worden. De inloopkast en de op maat gemaakt vaste kasten zorgen voor een zee aan bergruimte.

De badkamer is stijlvol en chique afgewerkt met vrijstaand ligbad op poten, toilet, twee wastafels en een ruime inloopdouche met zitgedeelte.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin
De tuin is prachtig aangelegd met een verscheidenheid aan buxusbollen, bloemen en velerlei groen.
Door de zachtgele grindafwerking en de ideale ligging t.o.v. de zon is het de Provence in de achtertuin.

Algemeen
Ben je op zoek naar die unieke vrijstaande woning waar luxe en comfort hand in hand gaan met een prachtige natuurlijke omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dan is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen!