Mercuriusstraat 70

Deze in 1973 gebouwde woning ligt op korte afstand van het centrum en toch erg rustig. De woonstraat is breed en u kijkt uit op een groene haag.
Indien u wenst kunt u een garage bijkopen. Deze garage ligt op circa 35 meter van de woning. De vraagprijs voor deze garage is € 17.500,00 k.k.

Bijzonderheden
• Deze woning heeft een doorzonwoonkamer, een separate keuken en vier ruime slaapkamers.
• De woning is voorzien van muurisolatie (na isolatie) en er zijn kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) aanwezig op de begane grond.
• Deze woning heeft een hele fijne lichtinval. Er zijn grote ramen op de begane grond en op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn 3 Velux dakramen en een dakkapel aanwezig.
• Er zijn rolluiken aanwezig voor het woonkamerraam in de achtergevel en voor de ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping.
• De woning heeft energielabel C.
• De tuin biedt veel privacy. Er is vrijwel geen inkijk vanuit achtergelegen woningen.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met vloerzeil en deels behang- en deels granol wanden. Door de aanwezige ramen naast en boven de voordeur is het een prettige lichte ruimte. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder deze trap vindt u een vaste kast en het toilet.


Meterkast
Met gasmeter, elektrameter en verdeelkast met 4 groepen.

Toilet
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.


Woonkamer
Deze doorzonwoonkamer heeft een mooie lichtinval. Via het raam aan de voorzijde kijkt u uit over de woonstraat en de brede groenstrook die aan de overzijde van de straat ligt.
Het raam aan de achterzijde geeft zicht op de verzorgde achtertuin. Voor dit raam is een elektrisch rolluik aanwezig.

In deze woonkamer ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is gestuct.

Keuken
De keukeninrichting is in een lengteopstelling geplaatst en uitgevoerd in wit. Er is een rvs aanrechtblad waarin zich een spoelbak bevindt. Er is een afzuigkap aanwezig. De overige apparatuur is los geplaatst.
Aan de overzijde bevinden zich enkele bovenkastjes en hier is een extra werkblad aanwezig. In deze keuken vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn deels betegeld met witte wandtegels. Aan de tuinzijde bevindt zich de buitendeur. De deur is voorzien van een ruit en er zijn ramen naast en boven deze deur.
Het is een fijne lichte ruimte.

1e verdieping
Via een met tapijt beklede trapopgang bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De wanden zijn voorzien van granol, op de vloer ligt tapijt.

Slaapkamer 1
Deze royale slaapkamer is circa 3.90 x 3.80 meter groot en bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Er ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. Er is een groot raam met elektrisch rolluik aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.10 x 3.30 meter en ligt aan de tuinzijde. Ook voor het hier aanwezige raam is een rolluik geplaatst.
Er ligt tapijt en zijn de wanden voorzien van behang.
Het is een grote kamer waar, net als op slaapkamer 1, eenvoudig een tweepersoonsbed met linnenkast geplaatst kan worden.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 2.75 x 3.10 meter. Dit is een hele fijne kinderkamer. Er ligt een vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en er is een grote vaste kast aanwezig.

Badkamer
De badkamer is uitstekend onderhouden maar gedateerd. U vindt er een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een vaste wastafel waarboven een planchet en een spiegel aanwezig zijn.
De wanden zijn grotendeels betegeld en er ligt een tegelvloer. Deze badkamer kan op natuurlijke wijze geventileerd worden omdat er raam aanwezig is.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.
Op de overloop hangt de cv-ketel (Nefit Ecomline HRC 21 H Classic uit 2001) en er is een dakraam. Er liggen tapijttegels.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is voorzien van 2 royale dakramen en er is een dakkapel. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van een stuclaag. Deze slaapkamer kan worden verwarmd door middel van een radiator. Het is een prettige ruime en lichte kamer.

TUIN
De tuin is grotendeels voorzien van een grasmat.
Direct grenzend aan de achterdeur bevindt zich een terras. Het is een heerlijk plekje om op een zomerdag uw ontbijt te nuttigen; in de ochtend staat de zon namelijk op de achtergevel.
De verharding van het terras is doorgezet als pad richting de berging en de tuinpoort.

Achter in de tuin bevindt zich de berging van circa 2.55 x 3.65 meter. Deze berging is opgetrokken uit baksteen (halfsteens) en gedekt met (asbestvrije) golfplaten. Er ligt een betonvloer.

De tuinpoort geeft toegang tot het achtergelegen pad, de tuinafscheidingen zijn van hout.

Garage
Op circa 35 meter van de woning ligt een garagebox die u desgewenst ook kunt kopen. De vraagprijs voor deze garage is € 17.500,00 k.k. Over deze koopsom betaalt u 10,4 % overdrachtsbelasting.
Deze garagebox heeft een afmeting van circa 5.60 x 3.10 meter. Er ligt een betonvloer, de scheidingswanden zijn opgetrokken uit steen en deze garage is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Het terrein waarop deze garagebox ligt, bereikt u via een inrit die ligt tussen de woningen Titanusstraat 19 en 21.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Dit is een betaalbare woning met een mooie tuin op een fijne woonlocatie. U woont er op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van een basisschool. De woning heeft efficiënte ruimtes en een tweede verdieping die via een vaste trap bereikt kan worden.

LOCATIE
Deze woning ligt in een brede woonstraat met parkeerhavens en groenstroken met hoge bomen. Het straatbeeld is vriendelijk en (in de zomer) groen. Op korte afstand van de woning bevinden zich onder andere een bouwmarkt en een tandartsenpraktijk en op circa 500 meter van de woning ligt een basisschool en een kinderopvang. Het centrum van Asten met haar winkels en gezellige terrassen bereikt u binnen enkele minuten.