Dubbelspoor 25

Moderne en lichte eindwoning met twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, twee toiletten en een luxe keuken. De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig bewoond en dat is te zien! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je van extra comfort geniet.

De woning is instapklaar, heeft een woonoppervlak van 77 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke Sporenbuurt in Saendelft. Deze wijk wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen.

Ook prettig: Het energielabel van de woning is A! Wij heten je van harte welkom aan het Dubbelspoor 15!

De omgeving
Qua locatie woon je hier voortreffelijk! Je woont namelijk op slechts twee minuten lopen van treinstation Krommenie-Assendelft, met goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Qua scholen is er veel keuze, van openbaar tot Jenaplan. Ook is er een BSO in de buurt. In het hart van Saendelft is het winkelcentrum met twee supermarkten, winkels en (afhaal)restaurants. Met de fiets ben je snel in Wormerveer en het mooie, oude centrum van Krommenie. Ook de diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Liever met de auto? De A8, die in verbinding staat met de A7 en de Ring A10, bevindt zich op ongeveer 4,5 kilometer rijden.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree via de hal die, net als de rest van de woning, heerlijk licht is. De ruimte is goed ingedeeld met de trapopgang aan de rechterkant, de meterkast links en recht voor je de toiletruimte met toilet in zwevende opstelling en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van 5.10 meter, wat erg fijn is bij het indelen met jouw meubels. Zo is er genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en de eettafel. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast. Een deur en openslaande deuren, allen met grote ramen, geven toegang tot de zonnige tuin op het westen. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning en in een U opstelling. Het zal je werkelijk aan niets ontbreken. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, en een luxe mengkraan. De keuken is verder afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en biedt voldoende opbergruimte. In de keuken ligt, net als in de woonkamer en hal, een laminaatvloer in visgraatmotief.

Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Te beginnen met de twee royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning. In de hoofdslaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een grote garderobekast neer te zetten. Zo kun je de twee de slaapkamer gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De badkamer is dankzij het raam heerlijk licht en oogt ruim. Lichte wandtegels en bijpassende vloertegels vormen een mooi geheel en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping verder een bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv installatie.

Tuin: Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de diepe achtertuin op het westen in. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Zo kun je relaxen, borrelen en eten in de tuin! Schuttingen aan twee kanten zorgen voor veel privacy en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg.

Parkeren doe je overigens gratis op een van de vele plekken in de directe omgeving.

Wil je wonen in een moderne en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je alles over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
• Ruime, moderne en instapklare eindwoning;
• Bouwjaar 2011;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Twee slaapkamers;
• Woonoppervlakte ruim 77 m² (conform NEN 2580);
• Perceeloppervlakte 109 m²;
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerd;
• Volle eigendom;
• Achtertuin (met achterom en vrijstaande berging) op het westen;
• Oplevering in overleg.